Hiša Rogoznica

Opis nepremičnine

Hiša v Rogoznici s centralnim ogrevanjem in odlično lokacijo
Hiša z dvema stanovanjema v Rogoznici, cca. 300 m od morja in na absolutno vrhunski lokaciji, ima čudovit odprt razgled na Marino Frapu in pučino. Bruto površina je cca. 280 m², stanovanjski prostor pa je cca. 250 m². Obkrožena je s parcelo 220 m², ki je zasajena z limoninimi in češnjevimi drevesi ter vinsko trto. V pritličju se nahaja velika in še ena manjša shramba, kot tudi prostor za orodje. Z zunanjimi stopnicami se pride v nadstropje, kjer je čudovit in moderan trosobni stan od 120 m², ki se sestavlja iz prostorne kuhinje, dnevnega prostora, razširjenega s balkonom in teraso s paviljonom, dve spalnici in kopalnico. Še ena zunanja stopnica vodi v drugo nadstropje od 130 m² in prav tako je trosobni stan s kuhinjo, dnevnim prostorom, dve spalnici in dvema kopalicama. Seveda ima ta apartma tudi veliko teraso z razgledom na morje. Zelo dobro vzdrževana hiša je klimatizirana in ima centralno ogrevanje na kurilno olje. Vse sobe so umeščene in popolnoma opremljene. Prav tako ima nadstrešek za avtomobile z dvema parkirnima mestoma. Lokacija je posebej priljubljena, ker je v neposredni bližini supermarket, mesnica, frizerski salon, kavarna in restavracija. Pomembno je poudariti, da je ta ponudba nepopolna in da bo kmalu na voljo več slik. Ogled je možen od 01.12.2021. CIJENA: 670.000,00 EUR

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 2 520 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 563 €/m²

Razlika od mediane -44,8 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 000 €/m²–5 691 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

ROGOZNICA 970 000 € · 250 m² 3 880 €/m² Podobnost 100 % ROGOZNICA 750 000 € · 250 m² 3 000 €/m² Podobnost 100 % ROGOZNICA 1 050 000 € · 237 m² 4 430 €/m² Podobnost 95 % ROGOZNICA 1 400 000 € · 247 m² 5 668 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 300 000 € · 233 m² 1 288 €/m² Podobnost 94 % Rogoznica 950 000 € · 255 m² 3 725 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 256 m² 4 688 €/m² Podobnost 93 % ROGOZNICA 1 200 000 € · 230 m² 5 217 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 000 € Na podlagi stopnje občine Rogoznica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

630 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Rogoznica

Okrožje

Rogoznica

Županija

šibensko-kninska

POŠTNA ŠTEVILKA

22203

Bivalna površina

250 m²

Velikost zemljišča

220 m²

Sobe

6

Spalnice

4

Kopalnice

4

Oddaljenost od morja

300 m

ID oglasa

361123

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 630 000 € · Cena na m²: 2 520 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 250 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 6 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 4

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Rogoznica, Šibensko-kninska županija

Rogoznica je naselje in ribiško pristanišče 25 km južno od Šibenika (Hrvaška), ki je središče občine Rogoznica Šibeniško-kninske županije.

Število prebivalcev: 2 106

Vir: Wikipedia