Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

3 Sobe 61 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 189 000 € 3 098 €/m²

Opis nepremičnine

SENJ, stan s prekrasnim razgledom
Na prodaj je čudovit, popolnoma opremljen stan površine 62 m² na odlični lokaciji v Senju, idealen za počitek, turistični najem ali prijetno življenje skozi celo leto. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor, povezan s kuhinjo in jedilnico, dve udobni spalnici, hodnik in novo adaptirano kopalnico. Ob stanovanju je tudi lastna drvarnica/shranjevalnica površine 9 m², ter skupna shramba v pritličju stavbe, kar nudi dodatni prostor za shranjevanje. Stan se prodaja popolnoma opremljen, z vso pohištvo, ter je klimatiziran in pripravljen za vselitev brez dodatnih vlaganj. To, kar to nepremičnino resnično naredi posebno, je čudovit, odprt razgled na morje, mesto Senj in otok Krk. Vsako jutro se začne s pogledom na modrino Jadrana, večeri pa prinesejo nepozabne sončne zahode in mir mediteranskega okolja. Odlična lokacija omogoča hiter dostop do vseh potrebnih storitev za prijetno življenje, hkrati pa nudi mir in zasebnost.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 098 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 939 €/m²

Razlika od mediane -21,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 3.

Cena na m² je višja kot pri 3 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 896 €/m²–4 078 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 237 471 € · 60 m² 3 958 €/m² Podobnost 98 %

Senj 238 500 € · 61 m² 3 910 €/m² Podobnost 95 %

Senj 255 684 € · 65 m² 3 934 €/m² Podobnost 94 %

Senj 235 000 € · 57 m² 4 123 €/m² Podobnost 94 %

Senj 237 237 € · 60 m² 3 954 €/m² Podobnost 93 %

Senj 190 000 € · 62 m² 3 065 €/m² Podobnost 93 %

Senj 230 295 € · 59 m² 3 903 €/m² Podobnost 92 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 122 €–244 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 189 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 61 m²
Sobe: 3
Spalnice: 2
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 400 m
Oddaljenost od centra: 500 m
Energetski razred: A
Leto izgradnje: 1981
ID oglasa: 365915

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava: ✓
Opremljeno: ✓
Razgled na morje: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 189 000 € · Cena na m²: 3 098 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 61 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.