Apartma Novi Vinodolski

Na predaj · Novi Vinodolski · Primorsko-goranska

3 Sobe 78 m² Površina
Ponudbena cena 298 395 € 3 826 €/m²

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, dvosobno stanovanje v ekskluzivni novogradnji
U ponudi je stan v prizemlju površine 69,87 m², funkcionalne razporeditve 2S+DB. V enem izmed najlepših delov Novem Vinodolskem se nahaja sodoben stanovanjski kompleks, ki se sestavlja iz petih sodobnih stavb, projektiranih po najvišjih standardih gradnje in bivanja. Vsaka stavba ima štiri etaže – klet, prizemlje in dva nadstropja. V podzemni etaži so shrambe, medtem ko je na vsaki nadzemni etaži načrtovan po dva stanovanja, s čimer se zagotavlja zasebnost in mir stanovalcev. Kompleks je vključen v naravno okolje zelenja in blagih gričev ter nudi spektakularen panoramski razgled na Kvarnerski zaliv in otok Krk, ob uživanju v blagi mediteranski klimi skozi celo leto. Gradnja je izvedena z armirano-betonsko konstrukcijo, ki zagotavlja visoko raven protizemeljne varnosti. Vhodna vrata so protizlomna in protipožarna, dodatno varnost zagotavljata video nadzor in alarmni sistem. Posebna pozornost je posvečena kakovosti materialov in opreme – zunanja PVC stolarija s trojnim IZO steklom, aluminijaste rolete na električni pogon, vrhunska keramika velikih dimenzij ter oprema priznanih proizvajalcev zagotavlja dolgoživost in udobje. Stanovanja so opremljena s podnim ogrevanjem preko toplotne črpalke „zrak–voda“ ter inverter klimatskimi napravami z možnostjo daljinskega upravljanja, kar zagotavlja energetsko učinkovitost in maksimalno udobnost skozi celo leto. Vsakemu stanovanju pripada vsaj eno zunanje parkirno mesto, z možnostjo dodatnih garažnih mest, celoten vhodni in parkirni prostor pa je pod video nadzorom. Skrbno urejeno okolje s hortikulturno oblikovanimi zelenimi površinami, tlakovanimi dostopi in dekorativno osvetlitvijo dodatno poudarja sodobno arhitekturo in ustvarja prijetno, varno okolje za življenje. Ne glede na to, ali iščete družinsko hišo, luksuzno vikend nepremičnino ali varno naložbo na atraktivni lokaciji ob morju, Santa Lucia v Novem Vinodolskem predstavlja izjemno priložnost za kakovostno in sproščeno življenje. Načrtovano vselitev spomladi 2026.g.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 826 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 015 €/m²
Razlika od mediane -4,7 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 36.

Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 500 €/m²–6 387 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novi Vinodolski): 2 499 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 78 €–390 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
298 395 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novi Vinodolski
Okrožje
Novi Vinodolski
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51250
Bivalna površina
78 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Leto izgradnje
2026
ID oglasa
366133

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 298 395 € · Cena na m²: 3 826 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 78 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novi Vinodolski — mediana 2 499 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novi Vinodolski, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novi Vinodolski

Novi Vinodolski je mesto s 3.336 prebivalci in občina s statusom mesta z okoli 4.500 prebivalci, letovišče in pristanišče v Primorsko-goranski županiji na Hrvaškem.

Število prebivalcev: 4 328

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje