Apartma Senj

Na predaj · Senj · Ličko-senjska

4 Sobe 105 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 210 000 € 2 000 €/m²

Opis nepremičnine

Senj, stan na prvem nadstropju, 75 m od morja
Prodajemo stan na prvem nadstropju hiše le 75m od morja. Stan je sestavljen iz treh spalnic, dnevne sobe, kuhinje, jedilnice, hodnika, kopalnice in balkona, s katerega se razprostira čudovit razgled na morje.Tavanski prostor ima vhod neposredno iz stanovanja in ga je mogoče uporabiti kot dodatno skladišče. V pritličju hiše se nahaja terasa od 30m2, garaža in dve skladišči. Kaskadni vrt je zasajen z mediteranskim rastlinjem, urejen in vzdrževan. Nepremičnina se nahaja na odlični lokaciji blizu vseh potrebnih storitev ter ima velik potencial za ureditev po osebnih potrebah in željah.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 2 000 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 786 €/m²

Razlika od mediane -28,2 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 8.

Cena na m² je višja kot pri 8 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 133 €/m²–3 724 €/m² Primerjano z 18 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Senj 210 000 € · 105 m² 2 000 €/m² Podobnost 99 %

Senj 280 000 € · 105 m² 2 667 €/m² Podobnost 88 %

Senj 349 000 € · 110 m² 3 173 €/m² Podobnost 86 %

Senj 290 000 € · 105 m² 2 762 €/m² Podobnost 83 %

Senj 475 000 € · 83 m² 5 723 €/m² Podobnost 75 %

Senj 175 000 € · 95 m² 1 842 €/m² Podobnost 75 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Senj): 2 175 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 €–420 € Na podlagi stopnje občine Senj za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena: 210 000 €
Status: Na predaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Senj
Okrožje: Senj
Županija: Ličko-senjska
POŠTNA ŠTEVILKA: 52420
Bivalna površina: 105 m²
Velikost zemljišča: 157 m²
Sobe: 4
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Garaža: 1
Oddaljenost od morja: 75 m
Oddaljenost od centra: 300 m
Leto izgradnje: 1967
ID oglasa: 366493

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon: ✓
Garaža: ✓
Vrt: ✓
Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 210 000 € · Cena na m²: 2 000 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 105 m² · Velikost zemljišča: 157 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 75 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 18 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Senj — mediana 2 175 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.