Apartma Povljana

Opis nepremičnine

Večetažna stanovanje v Povljani: Investicija/Ugodno življenje
Na prodajo: Izjemen večnadstropni stan v Povljani, zadarska regija, popolna priložnost za investicijo ali udobno življenje ob topli mediteranski klimi. Nahaja se v zasebni lasti, ta prostoren in svoboden bivalni prostor velikosti 149 m² nudi 3 spalnice, 2 kopalnici in dodatno WC. Stan je brez pohištva, z moderno fasado in odlično izolacijo, idealen za personalizacijo po lastnem okusu. Dodatne značajke vključujejo balkon na obeh nadstropjih (2. kat in galerijo) ter impresivno strešno teraso, popolno za sprostitev in uživanje v soncu. Objekt je klimatiziran in ima severozahodno orientacijo, kar omogoča prijetne temperature skozi celo leto. V bližini so trgovine in voda, kar zagotavlja vse potrebno na dosegu roke. Nudi celo 8 parkirnih mest, od tega eno zunanje, to je idealna nepremičnina za upokojitev ali kot družinski dom. Stan se nahaja v prijetnem soseski z naslovom Čeca, kar omogoča udoben življenjski stil ob obali. Zgrajen septembra 2026. leta, nudi sodoben dizajn in funkcionalnost. Ne zamudite te odlične vrednosti na trgu, popolne za tiste, ki cenijo kakovost, prostor in privlačno lokacijo ob Jadranskem morju.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 081 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 423 €/m²

Razlika od mediane -10,0 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 13.

Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 221 €/m²–3 689 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Povljana 478 500 € · 140 m² 3 418 €/m² Podobnost 94 % Povljana 478 500 € · 140 m² 3 418 €/m² Podobnost 94 % Povljana 428 750 € · 143 m² 2 998 €/m² Podobnost 87 % Povljana 447 605 € · 125 m² 3 581 €/m² Podobnost 84 % Povljana 453 880 € · 122 m² 3 720 €/m² Podobnost 82 % Povljana 459 000 € · 122 m² 3 762 €/m² Podobnost 82 % Povljana 433 600 € · 118 m² 3 675 €/m² Podobnost 79 % POVLJANA 459 000 € · 136 m² 3 375 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 745 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

459 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Povljana

Okrožje

Povljana

Županija

Zadarska

POŠTNA ŠTEVILKA

23249

Bivalna površina

149 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Novogradnja

Da

ID oglasa

366612

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 459 000 € · Cena na m²: 3 081 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 149 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia