Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 2 556 €/m²

Opis nepremičnine

Idealni stan v Povljani: Cena in kakovost!
Odkrijte svoj idealni dom v srcu Zadarske županije! Predstavljamo vam stan-apartman z odličnim razmerjem cene in kakovosti v Povljani, naslovljen na Vrdijan S-4. Ta nepremičnina, ki se nahaja v mirnem soseski Vrdijan, ponuja življenje v novogradnji, zagotavlja vse moderne ugodnosti. Stan se razprostira na 90 kvadratnih metrov, v stavbi s skupno šestimi apartmani v dveh nadstropjih. Razpolaga z dvema udobnima spalnicama, eno kopalnico ter dodatno toaletno prostorijo. Tloris zajema odprt prostor dnevnega bivanja z izhodom na balkon, od koder se ponuja čudovit odprt razgled na jugovzhod. Ključne značilnosti vključujejo prostor za shranjevanje, fasado in izolacijo vrhunske kakovosti ter zunanje parkirno mesto. Stan je nepremičen, kar vam omogoča možnost personalizacije notranjosti po vaši želji. Na voljo je priključek za kanalizacijo, elektriko in vodo, vgrajena pa je tudi klimatska naprava za optimalno udobje skozi celo leto. Popolna lokacija omogoča hiter dostop do bližnje bolnišnice, trgovin in drugih pomembnih storitev, kar jo naredi idealno naložbo za osebe, ki iščejo kombinacijo zasebnosti in praktičnosti. To je prost stan-apartman zasebne lastnine, pripravljen za vselitev. Če iščete dom v tem toplem podnebju, ne boste želeli nič boljšega od ponujenega. Ne zamudite priložnosti in zagotovite svoje mesto v tem lepem delu Hrvaške! In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50% dogovorjene cene. S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis zaloge v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se izplača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem brisanju vpisane zaloge.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 620 €/m²
Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366639

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje