Apartma Povljana

Na predaj · Povljana · Zadarska

3 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 230 000 € 2 556 €/m²

Opis nepremičnine

Prodaja stanovanja v Povljani, moderan in prostoren stan
Prodaja se neverjetna stan-apartman v Povljani, Zadarska županija, postavljen v mirni četrti Vrdijan. Ta stanovanjski dragulj v novogradnji se razprostira na 90 kvadratnih metrov, popolnoma razporejenih za udobno življenje. Nepremičnina nudi dve prostorni spalnici, moderno kopalnico in odprto dnevno sobo, ki vodi na sončni balkon, popoln za uživanje v svežem zraku in odprt pogled na jugozahod. Stan ni opremljen, kar omogoča prilagoditev po lastnem okusu in potrebah. Investicija v to nepremičnino je odlična priložnost zaradi njene lokacije blizu bolnišnice in trgovin, kar nudi dodatno udobnost in praktičnost. Zgradba sestavlja skupaj 6 apartmajev v 2 nadstropjih, ta stan se nahaja v prvem nadstropju. Imate zagotovljen zunanji parkirni prostor, za dodatne potrebe pa je tudi shramba. Vsi osnovni priključki so na voljo, vključno z elektriko, vodo in kanalizacijo, stan je klimatiziran za dodatno udobje v poletnih mesecih. Fasada zgradbe je izolirana, kar prispeva k energetski učinkovitosti in ohranjanju toplote pozimi. Ta nepremičnina je v zasebni lasti in na voljo za prodajo po odlični ceni, kar jo naredi odlično priložnost za pametno investicijo. Ne zamudite priložnosti, da postanete lastnik tega izjemnega stanovanja v enem izmed najbolj zaželenih območij na Jadranu. Za dodatne informacije o tej prosti nepremičnini nas prosimo kontaktirajte. In na koncu, a ne manj pomembno: ob podpisu predpogodbe je potrebno plačati le 50 % dogovorjene cene. S tem se uresniči pravica do vselitve in vpis zalogovnega prava v zemljiško knjigo v smislu zavarovanja, po dveh letih od dneva vpisa uporabnega dovoljenja se plača druga polovica kupoprodajne cene in prejme tabelarna izjava za vpis lastništva v zemljiško knjigo ob hkratnem brisanju vpisanega zalogovnega prava.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 2 556 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 620 €/m²
Razlika od mediane -29,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 905 €/m²–4 456 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Povljana): 2 302 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 450 € Na podlagi stopnje občine Povljana za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
230 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Povljana
Okrožje
Povljana
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23249
Bivalna površina
90 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Novogradnja
Da
ID oglasa
366640

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 230 000 € · Cena na m²: 2 556 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Povljana — mediana 2 302 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Povljana, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Povljana

Povljana je občina in turistično naselje z manjšim pristanom na otoku Pagu na Hrvaškem, ki je središče občine Povljana Zadrske županije.

Število prebivalcev: 759

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje