Parcela Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik, okolica, gradbeno zemljišče!
Okolica Vrbnika – gradbeno zemljišče 1.349 m², 2 km od morja Prodaja se gradbeno zemljišče površine 1.349 m². Parcela je pravilne pravokotne oblike, ima zagotovljeno dostopno cesto, medtem ko so priključki vode in električne energije ob sami parceli. Po prostorskem načrtu, za gradnjo samostojne družinske hiše je najmanjša dovoljena površina gradbene parcele 400 m², koeficient izgrajenosti (kig) 0,30, koeficient izkoriščenosti (kis) 0,90. Dovoljena je gradnja hiše z največ dvema stanovanjskima enotama, dvema nadzemnima nadstropjema in možnostjo izgradnje kleti, z največjo dovoljeno višino 6,50 m. Tlorisna površina stavbe lahko znaša od 80 do 200 m². Na terenu s naklonom večjim od 12 % so dovoljene tri nadzemne etaže, od katerih mora biti ena podstrešje, z možnostjo kleti in največjo višino stavbe 9,50 m. Zahvaljujoč pravilni obliki, dostopu in infrastrukturi ob parceli, zemljišče nudi dobre možnosti za projektiranje družinske hiše ali nepremičnine z dvema stanovanjskima enotama. Oddaljeno je približno 2 km od morja in plaže. Navedene možnosti gradnje temeljijo na določbah prostorskega načrta, medtem ko je pred projektiranjem potrebno preveriti pogoje za konkretno parcelo.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 85 €/m²

Mediana podobnih ponudb 201 €/m²

Razlika od mediane -57,6 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 159 €/m²–265 €/m² Primerjano z 26 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

VRBNIK 120 000 € · 1 349 m² 89 €/m² Podobnost 100 % VRBNIK 170 000 € · 1 356 m² 125 €/m² Podobnost 99 % VRBNIK 355 000 € · 1 400 m² 254 €/m² Podobnost 96 % Vrbnik 145 000 € · 1 525 m² 95 €/m² Podobnost 90 % VRBNIK 385 000 € · 1 375 m² 280 €/m² Podobnost 86 % VRBNIK 335 000 € · 1 603 m² 209 €/m² Podobnost 78 % VRBNIK 355 000 € · 1 396 m² 254 €/m² Podobnost 75 % Vrbnik 450 000 € · 1 603 m² 281 €/m² Podobnost 74 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Dodatne informacije

Cena

115 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Parcela

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Velikost zemljišča

1 349 m²

Oddaljenost od morja

2 000 m

Gradbeno zemljišče

Da

ID oglasa

358864

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 115 000 € · Cena na m²: 85 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Velikost zemljišča: 1 349 m²

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 2 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 26 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia