Apartma Malinska-dubašnica

Opis nepremičnine

Malinska, prodaja apartma v drugem nadstropju s pogledom na morje in parkiriščem!
Malinska, prodaja apartmaja v drugem nadstropju stanovanjske stavbe, ki je bila zgrajena leta 2018. leta in ima skupno 7 stanovanjskih enot. Apartma, površine 86 m2, sestavljen je iz hodnika, dveh spalnic, kopalnice, kuhinje z jedilnico ter dnevnega prostora z izhodom na teraso, ki nudi čudovit razgled na morje. V hodniku je drsno stopnišče, ki vodi v delno urejeno podstrešje z dvema strešnima oknoma. Apartma odlikuje dober razpored prostorov, PVC okna in klimatska naprava, talne obloge iz keramike in bambusovega parketa. Pripada mu 1 parkirno mesto s površino 12,74 m2. Nahaja se na mirni lokaciji, 600 m od morja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 4 419 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 865 €/m²

Razlika od mediane -9,2 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 38.

Cena na m² je višja kot pri 38 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 133 €/m²–6 819 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Malinska-Dubašnica 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 99 % Malinska-Dubašnica 365 000 € · 86 m² 4 244 €/m² Podobnost 99 % Malinska-Dubašnica 295 000 € · 84 m² 3 512 €/m² Podobnost 97 % Malinska-Dubašnica 395 000 € · 81 m² 4 877 €/m² Podobnost 96 % Malinska-Dubašnica 265 000 € · 74 m² 3 581 €/m² Podobnost 88 % Malinska-Dubašnica 245 000 € · 74 m² 3 311 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 659 000 € · 96 m² 6 865 €/m² Podobnost 86 % Malinska-Dubašnica 280 000 € · 83 m² 3 373 €/m² Podobnost 86 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Malinska-Dubašnica): 3 586 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 268 €–376 € Na podlagi stopnje občine Malinska-Dubašnica za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

380 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Malinska-dubašnica

Okrožje

Malinska

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51511

Bivalna površina

86 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

600 m

Energetski razred

A

ID oglasa

348233

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 380 000 € · Cena na m²: 4 419 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 86 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 600 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Malinska-Dubašnica — mediana 3 586 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Malinska

Malinska je naselje, pristanišče in istoimenski zaliv na otoku Krk (Hrvaška) in je upravno središče občine Malinska - Dubašnica, ki upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 816

Vir: Wikipedia