Apartma Dramalj

Dramalj | kad „ne pride v poštev” postane „opaaa!”
Preden rečete „ne pride v poštev”, si vzemite malo časa in preberite našo zgodbo do konca. V Dramlju, nedaleč od Crikvenice, prodajamo stanovanje površine 111,55 m2, ki se nahaja v „pritličju” družinske hiše. Vemo, skrbi vas „pritličje”. Ne skrbite, ni klet – stanovanje je z južne strani namreč v višini prvega nadstropja. Na prvi pogled tega oglasa boste morda rekli: „Lahko bi bilo tudi bolje.” Toda tukaj se skriva priložnost. 111,55 m2 za 340.000 € – približno 3.000 €/m2, manj kot 300 metrov od morja. Na območju, kjer se posamezne nepremičnine ponujajo tudi po 4.500 - 5.000 €/m2, si ta razlika zasluži pozornost. In ko pogledate, kaj ta nepremičnina v resnici ponuja, zgodba začne dobivati smisel. Stanovanje ima ločen vhod, kuhinjo z jedilnico, dnevno sobo, dve spalnici, ločeno delovno sobo, hodnik in prostorno kopalnico s hidromasažno kadjo. Tu so tudi pralnica z ločenim straniščem, shramba, drvarnica ter dve parkirni mesti. In zdaj pridemo do dela, ki nam je še posebej všeč. Imate radi kamen, morje in naravo? Zunanji del etaže je zgrajen iz klesanega kamna, na voljo pa so tri terase, od katerih sta dve obrnjeni proti morju. Tretja je nekoliko skrita pred pogledi, zagotavlja posebno zasebnost in ustvarja prijeten prostor za druženje, počitek ali preprosto uživanje v lastnem miru. Tu je tudi približno 220 m2 dvorišča, prostor, ki ga lahko uredite po svojih željah in potrebah. Hiša je bila zgrajena leta 1973, stanovanje pa je bilo obnovljeno približno leta 2016, ko so bile v celoti zamenjane električne in vodovodne inštalacije. V hodniku, kuhinji in kopalnici je položeno talno ogrevanje. Vgrajeno je PVC stavbno pohištvo z aluminijastimi polkni in komarniki, za ogrevanje in hlajenje pa so na voljo klimatska naprava, radiatorji in peč na drva. Notranjost bo ponekod zahtevala osvežitev in prilagoditev osebnemu okusu. Vendar pa so razporeditev prostorov, ločen vhod, zunanji prostori, pomožni prostori in parkirišče že tu. Zato to morda ni stanovanje, ki bi vas takoj osvojilo s pohištvom ali fotografijami. A ko upoštevate vse, kar ponuja, zgodba postane zanimivejša. Če ste nas že „poguglali”, veste, da poleg posredovanja nudimo tudi storitve prenov. Zato smo pripravili okvirno oceno investicije in menimo, da bi se za le 80.000 € to stanovanje lahko preoblikovalo v sodoben dom, urejen po vaših željah. Seveda bodo končni stroški odvisni od vaših želja in izbire materialov, vendar bomo mi ob vas, da vam olajšamo življenje in celoten proces – od nakupa, preko načrtovanja prenove, pa vse do izvedbe. Z vami v vseh izzivih! In morda prav takrat začetno „ne pride v poštev” postane – „OPAAA!” Če smo vas vsaj malo zainteresirali, nas pokličite. Vse ostalo se bomo dogovorili na kraju samem. For more information: Mauro Slavić Email: [email protected] ID NEKRETNINE: MS-169