Parcela Crikvenica

Crikvenica - zemljište s projektom a2
CRIKVENICA – GRADNJSKO ZEMLJIŠČE 572 m² S PROJEKTOM LUKSUZNE VILE, BAZENOM IN PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORJE Na atraktivni lokaciji v Crikvenici, približno 450 metrov od morja in znane plaže Črni mol, se prodaja gradbeno zemljišče površine 572 m² s celotnim projektom moderne samostojne vile z bazenom in prostorno strešno teraso. Zemljišče se nahaja na višji poziciji s panoramskim pogledom proti morju, v neposrednem okolju sodobnih vil z bazeni. Projekt Vile A2 je zasnovan kot moderna mediteranska rezidenca skupne neto stanovanjske površine 208,15 m², razporejene na dveh nadstropjih, z dodatno strešno teraso. Posebna vrednost projekta je funkcionalna razporeditev s skupno petimi spalnicami, od katerih vsaka ima lastno kopalnico, kar to nepremičnino naredi izjemno zanimivo tako za luksuzno zasebno bivanje kot za turistični najem višje kategorije. PROJEKT VILE A2 Vhodna etaža je projektirana kot odprt in funkcionalen prostor, povezan z zunanjim območjem za počitek in bazenom. V vhodni etaži so dnevni prostor z možnostjo dveh dodatnih ležišč, kuhinja, WC s tušem, ena spalnica z lastno kopalnico, pokrita terasa ter bazen s strojnico. Projektom so predvidena tudi tri parkirna mesta. V prvi nadstropju so še štiri spalnice, vsaka z lastno kopalnico, hodnik, ločen prostor za pranje perila ter loža. Poseben poudarek projekta je na prostorni strešni terasi s panoramskim pogledom na morje, zasnovani kot ekskluzivna zona za sončenje, počitek in druženje. Zahvaljujoč razporeditvi prostorov in dodatnim ležiščem v dnevnem prostoru, je vila projektirana za namestitev večjega števila gostov, kar predstavlja pomembno prednost pri prihodnjem turističnem izposojanju. ZEMLJIŠČE IN INFRASTRUKTURA Površina zemljišča znaša 572 m² Do zemljišča vodi asfaltiran dostopni cestni promet, na voljo je mestna infrastruktura, priključek električne energije HEP pa je plačan. Na voljo so: mestna vodovod plačan HEP priključek električne energije asfaltiran dostopni cestni promet ulična razsvetljava Za projekt je predana dokumentacija za gradbeno dovoljenje, celotna projektna in gradbena dokumentacija pa je na voljo resnim zainteresiranim kupcem za vpogled. DODATNA INVESTICIJSKA MOŽNOST Posebno vrednost te ponudbe predstavlja možnost nakupa tudi sosednjih gradbenih zemljišč s pripadajočimi projekti, kot tudi dodatnega negradbenega zemljišča. Z nakupom celotnega sklopa je mogoče združiti zemljišča skupne površine približno 2.688 m², kar odpira možnost razvoja večjega in zaokroženega investicijskega projekta luksuznih vil na eni lokaciji. Takšna možnost je še posebej zanimiva za investitorje, ki iščejo projekt s potencialom razvoja več nastanitvenih enot znotraj iste mikrolokacije. NEPREMIČNINA Z IZRAŽENIM INVESTICIJSKIM POTENCIJEM Kombinacija atraktivne lokacije v Crikvenici, oddaljenosti od morja približno 450 metrov, panoramskega pogleda, sodobne arhitekture, zasebnega bazena, petih spalnic z lastnimi kopalnicami ter velike strešne terase naredi ta projekt posebej zanimiv v segmentu luksuznih nepremičnin. Projekt je zasnovan z poudarkom na zasebnost in udobje prihodnjih uporabnikov, hkrati pa tudi na značilnosti, ki so posebej iskane pri vilah namenjenih turističnemu najemu – večje število spalnic, lastne kopalnice, bazen, parkirišče in atraktiven zunanji prostor. Za več informacij in dogovor termina ogleda se obrnite z zaupanjem Andrea Brigović Licencirana agentka GSM +385 99 252 4756 [email protected]