Apartma Kolan

Naprodaj · Mandre · Zadarska

3 Sobe 55 m² Površina 1 Kopalnice

Ponudbena cena 203 500 € 3 700 €/m²

Opis nepremičnine

Mandre, Pag – Penthouse 55 m², 2 spalnici, pogled na morje
Na izjemni lokaciji v Mandrami, le 150 metrov od morja, se prodaja moderan penthouse površine 55 m² z veliko teraso in odprtim pogledom na morje. Nepremičnina predstavlja odlično priložnost za luksuzni oddih ali investicijo v turistični najem. Mandre so eno izmed najbolj zaželenih in najmirnejših mest na otoku Pag, znano po kristalno čistem morju, urejenih plažah in sproščeni mediteranski atmosferi. V neposredni bližini so trgovine, pekarne, restavracije in kavarnice, kar lokacijo naredi idealno za prijeten bivanje skozi celo leto. OSNOVNE INFORMACIJE Penthouse Površina: 55 m² 2 spalnici 1 kopalnica Open space dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico Velika terasa s pogledom na morje Razdalja od morja: 150 m Cena: 3.700 €/m² STATUS NEKRETNINE Apartma se prodaja neopremljen, kar bodočemu lastniku omogoča urejanje po lastnih željah in slogu. Kopalnica bo popolnoma dokončana in opremljena, medtem ko je razsvetljava predvidena izključno v kopalnici. PREDNOSTI NEKRETNINE Penthouse s pogledom na morje Odlična lokacija blizu morja Mirno in atraktivno okolje Vsi objekti na pešči razdalji Odličen potencial za turistični najem Idealno za luksuzni oddih ali investicijo Branimir Jelić Licencirani agent +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 700 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 744 €/m²

Razlika od mediane -1,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 18.

Cena na m² je višja kot pri 18 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 703 €/m²–4 168 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Kolan 233 100 € · 63 m² 3 700 €/m² Podobnost 90 %

Kolan 280 919 € · 60 m² 4 682 €/m² Podobnost 79 %

Kolan 148 000 € · 40 m² 3 700 €/m² Podobnost 74 %

Kolan 215 000 € · 67 m² 3 209 €/m² Podobnost 61 %

Pag 285 200 € · 71 m² 4 017 €/m² Podobnost 57 %

Pag 306 590 € · 71 m² 4 318 €/m² Podobnost 57 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Kolan): 2 777 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena: 203 500 €
Status: Naprodaj
Kategorija: Apartma
Položaj: Kolan
Okrožje: Mandre
Županija: Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA: 23251
Bivalna površina: 55 m²
Sobe: 3
Spalnice: 3
Kopalnice: 1
Oddaljenost od morja: 150 m
ID oglasa: 355629

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje: ✓
Terasa: ✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 203 500 € · Cena na m²: 3 700 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 55 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 150 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kolan — mediana 2 777 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.