Parcela Novigrad

Gradbeno zemljišče Novigrad – 3 vile, 100 m od morja
Na prodajo je gradbeno zemljišče skupne površine 2.161 m² v mirni ulici Gajine v Novigradu (Zadarska županija), samo 100 metrov od mestne plaže in 200 metrov od starega mestnega jedra. PRILOŽNOST ZA INVESTITORJE – na zemljišču je mogoče zgraditi tri moderne vile s bazeni, panoramskim razgledom na Novigradsko morje in Velebit, vsaka na ločeni parceli. OSNOVNE INFORMACIJE: • Lastništvo 1/1, urejena dokumentacija • Zemljišče je nagnjeno, nudi zasebnost in neoviran razgled • Že izvedeni izkopi v skali – priprava terena zaključena • Vse gradbene dovolilnice pravomočne • Možnost nakupa celotnega zemljišča ali posameznih parcel VILA 1 – 300 m² BRP Površina parcele: 363 m² Gradbena dovolilnica izdana Neposreden dostop z ulice Gajine 3 nadstropja: klet + prizemlje + nadstropje • Klet: 2 garažni mesti, shram • Prizemlje: kuhinja z jedilnico, dnevni prostor, jedilnica, kopalnica, terasa, sončna terasa • Nadstropje: 3 spalnice, 3 kopalnice, balkon Bazen: 6x3 m Cena: 110.000 € VILA 2 – 350 m² BRP Površina parcele: 485 m² (L oblika – lasten dostop 42 m) Gradbena dovolilnica izdana 3 nadstropja: klet + prizemlje + nadstropje • Klet: 2 garaži, shram • Prizemlje: kuhinja, dnevni prostor, kopalnica, terasa, sončna terasa • Nadstropje: 3 sobe, 3 kopalnice, balkon Bazen: 6x3 m Cena: 145.000 € VILA 3 – 395 m² BRP (z pomožno zgradbo in dvigalom) Površina parcele: 1.313 m² Gradbena dovolilnica izdana Dostop preko parcele Vile 2 (služnost) 2 nadstropja: prizemlje + nadstropje • Prizemlje: dnevni prostor, kuhinja, kopalnica, terasa, sončna terasa • Nadstropje: 3 sobe, 3 kopalnice, balkon Pomožna zgradba: 2 garaži, 2 natkriveni parkirni mesti, shram, dvigalo do vile Bazen: 6x3 m Cena: 269.000 € PONUDBA V CELOTI: Skupna cena za celoten projekt (vse tri parcele z dovolilnicami): 524.000 € ALI Z POPUSTOM DO 01.07.2026 380.000 € Idealno za luksuzni projekt, turistični najem ali zasebni kompleks Možnost fazne gradnje ali ločene kupnje po parcelah LOKACIJA • 100 m od urejene mestne plaže • 200 m od centra in starega mestnega jedra • Okolje naravne borove gozdove in vrhunski razgled • Bližina infrastrukture, mirna in atraktivna zona Za več informacij in dokumentacijo: Branimir Jelić Licencirani agent +385 98 602 118 [email protected] www.eurodom-nekretnine.com