Apartma Novigrad
Na predaj · Novigrad
Opis nepremičnine
Dvosobno stanovanje v 1. nadstropju s strešno teraso in pogledom na morje
Na 2 kilometra od centra Novigrada se prodaja stan skupne površine 95 m², postavljen v prvem nadstropju manjše stanovanjske zgradbe, s pokrito teraso in zasebno strešno teraso s pogledom na morje.
Stan ima funkcionalno organizirano razporeditev prostorov.
Sestavljen je iz vhodnega hodnika, kopalnice, dveh spalnic ter odprtega dnevnega prostora, ki povezuje kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo.
Iz dnevnega dela izstopa na pokrito teraso površine 20 m², ki nudi dodatni prostor za bivanje in druženje na prostem.
Razpored stanovanja:
vhodni hodnik
dve spalnici
kopalnica
kuhinja
jedilnica
dnevna soba
pokrita terasa površine 20 m²
Posebna značilnost nepremičnine je zasebna strešna terasa površine 70 m² s pogledom na morje.
Zaradi svoje velikosti terasa omogoča urejanje večjega zunanjega prostora za bivanje, sončenje ali druženje.
Za ogrevanje stanovanja je vgrajeno talno ogrevanje, medtem ko je hlajenje zagotovljeno s klimatskimi napravami.
Glavne značilnosti:
skupna površina stanovanja 95 m²
dve spalnici
pokrita terasa 20 m²
zasebna strešna terasa 70 m²
pogled na morje
talno ogrevanje
klimatske naprave
prvo nadstropje manjše stanovanjske zgrade
Nepremičnina se nahaja približno 2 kilometra od centra Novigrada, kar omogoča enostaven dostop do mesta z bivališčem izven neposrednega centra.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 13 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Novigrad
338 880 € · 95 m²
3 567 €/m²
Podobnost 100 %
Novigrad
469 000 € · 94 m²
4 989 €/m²
Podobnost 92 %
Novigrad
479 000 € · 97 m²
4 938 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
450 000 € · 97 m²
4 639 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
496 606 € · 96 m²
5 173 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
320 000 € · 91 m²
3 516 €/m²
Podobnost 90 %
Novigrad
380 000 € · 92 m²
4 130 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
370 000 € · 92 m²
4 022 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 332 850 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Novigrad
- Okrožje
- Novigrad
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 23312
- Bivalna površina
- 95 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Garaža
- 1
- Oddaljenost od morja
- 2 000 m
- Oddaljenost od centra
- 2 000 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 357937
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Klimatska naprava
- Razgled na morje
- Razgled na morje
- Terasa
- Terasa
- Talno gretje
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 332 850 € · Cena na m²: 3 504 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 95 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 2 000 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Novigrad, Istra
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia
