Na predaj · Poreč · Istarska
Poreč, hiša s 3 spalnicami 800 metrov od morja, pogled na morje
Poreč, 800 m od morja – moderna hiša v nizu s pogledom na morje in jacuzzijem.
V sodobno projektiranem stanovanjskem kompleksu, na lokaciji nedaleč od morja, se prodaja prva hiša v nizu razporejena na tri etaže: pritličje, prvi in drugi nadstropje.
Nepremičnina je oddaljena približno 800 metrov od obale ter je primerna za vsakodnevno življenje, počitek ali turistični najem.
Pritličje je organizirano kot odprt dnevni prostor, ki združuje kuhinjo, jedilnico in dnevni prostor.
Velike steklene stene omogočajo obilje naravne svetlobe ter povezujejo notranjost s pokrito teraso in vrtom površine približno 160 m².
Na isti etaži se nahajata vhodni hodnik, gostinski WC in shranjevalnica pod stopnicami.
Z notranjimi stopnicami se pride na prvi nadstropje, kjer sta dve spalnici, vsaka s svojo kopalnico.
Takšna razporeditev zagotavlja funkcionalnost in zasebnost, dodatno vrednost pa nudi pokrita terasa, dostopna s te etaže.
Drugi nadstropje vsebuje dodatno spalnico in kopalnico, na pokriti terasi pa se nahaja jacuzzi z odprtim pogledom na morje in okoliško pokrajino.
Značilnosti nepremičnine:
Tri etaže: pritličje, prvi in drugi nadstropje
Tri spalnice
Tri kopalnice + gostinski WC
Odprti koncept dnevnega prostora
Pokrite terase
Vrt površine cca 160 m²
Jacuzzi na zgornji terasi
Pogled na morje
Oddaljenost od morja približno 800 m
Oprema in sistemi ogrevanja/hlajenja:
Električno talno ogrevanje v celotni hiši
Klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje
Nepremičnina je v celoti dokončana, pripravljena za opremljanje in vselitev v kratkem roku.
Prodaja se v sistemu DDV, s čimer kupec pridobi oprost plačila 3 % davka na promet nepremičnin.
Lokacija v bližini morja in moderan koncept razporeda naredita to nepremičnino relevantno izbiro za kupce, ki iščejo sodobni prostor v območju Poreča.
Za dodatne informacije in dogovor o ogledu:
SevenHills Nekretnine/RealEstate
+385 99 285 7323
[email protected]
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 27 % primerljivih ponudb.
POREČ
760 000 € · 159 m²
4 780 €/m²
Podobnost 99 %
POREČ
299 000 € · 168 m²
1 780 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
449 000 € · 160 m²
2 806 €/m²
Podobnost 95 %
POREČ
690 000 € · 160 m²
4 313 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
520 000 € · 160 m²
3 250 €/m²
Podobnost 93 %
POREČ
549 000 € · 158 m²
3 475 €/m²
Podobnost 91 %
POREČ
315 000 € · 168 m²
1 875 €/m²
Podobnost 90 %
POREČ
580 000 € · 155 m²
3 742 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 505 000 € · Cena na m²: 3 156 €/m²
Bivalna površina: 160 m² · Velikost zemljišča: 160 m²
Sobe: 5 · Kopalnice: 3
Oddaljenost od morja: 800 m
Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 48 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Poreč je istrsko turistično mesto in pristanišče na Hrvaškem z okoli 9000 prebivalci (2021), sedež istoimenske mestne občine s 16.607 prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo, ter sedež Poreško-puljske rimskokatoliške škofije, ki obsega večino ozemlja (hrvaške) Istre. Poreč je ena od občin, kjer živi slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 7 585
Vir: Wikipedia