Apartma Rijeka

Opis nepremičnine

Drenova - stanovanje naprodaj v novogradnji s pogledom na morje
Na Gornji Drenovi se prodaja nov, sončen stan površine 65 m², ki je v 1. nadstropju moderne novogradnje. Južno-vzhodna je orientacija in nudi prijeten pogled na morje. Stan sestavlja 2 sobi, dnevni prostor s kuhinjo, kopalnico, hodnik, ločen prostor za pralni stroj, sušilnik in bojler ter balkon. Opremljen je s talnim vodnim ogrevanjem, Mitsubishi klimatsko napravo 5 kW, PVC okni in protitalnimi vrati. Stanu pripada shramba, nataknjen parkirni prostor in dodatni zunanji parkirni prostor. Zgradba je dokončana, okolica se ureja, uporabno dovoljenje pa se pričakuje do konca septembra. Energetski certifikat A+, etažiranje dokončano. Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 3 846 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 500 €/m²

Razlika od mediane +9,9 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 77.

Cena na m² je višja kot pri 77 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 051 €/m²–3 747 €/m² Primerjano z 39 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Rijeka 258 000 € · 65 m² 3 969 €/m² Podobnost 100 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % RIJEKA 199 000 € · 66 m² 3 015 €/m² Podobnost 99 % Rijeka 309 000 € · 67 m² 4 612 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 310 000 € · 67 m² 4 627 €/m² Podobnost 97 % Rijeka 207 500 € · 68 m² 3 051 €/m² Podobnost 96 % RIJEKA 185 000 € · 62 m² 2 984 €/m² Podobnost 95 % RIJEKA 279 000 € · 65 m² 4 292 €/m² Podobnost 95 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena

250 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Rijeka

Okrožje

Drenova

Županija

Primorsko-goranska

Bivalna površina

65 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Energetski razred

A+

Leto izgradnje

2026

Klimatska naprava

Da

Novogradnja

Da

ID oglasa

359186

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 3 846 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 65 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia