Na predaj · Labin · Istarska
Labin - prodaja gradbenega zemljišča
V neposredni bližini zgodovinskega mesta Labin, na mirni lokaciji, ki nudi popolno kombinacijo zasebnosti in odlične prometne povezanosti, se nahaja impresivno zemljišče z velikim razvojnim potencialom.
Ta edinstvena parcela nudi redko kombinacijo obsežnega kmetijskega prostora in določenega gradbenega dela, kar jo naredi idealno osnovo za ustvarjanje ekskluzivne družinske posesti, luksuzne vile s pripadajočimi objekti ali razvoj agroturističnega projekta.
Gradbeni del parcele omogoča načrtovanje in izgradnjo objekta v skladu z modernimi arhitekturnimi trendi ali tradicionalnim istarskim stilom, medtem ko preostali del zemljišča naravno prehaja v zasebno zeleno oazo.
Takšna konfiguracija terena nudi neomejene možnosti – od ustanovitve lastnih oljčnih nasadov in vinogradov do urejanja razkošnih vrtov in športnih objektov, kar zagotavlja bodočemu lastniku popolno intimnost in oddaljenost od sosednjih objektov.
Strateška pozicija posesti dodatno povečuje njeno vrednost.
Center Labina se nahaja le nekaj minut vožnje, medtem ko so znane letovišča in plaže na dosegu roke.
Obkroženo z neokrnjeno naravo in mirnim soseskim okoljem, to zemljišče predstavlja varen vložek za vlagatelje, ki iščejo prostor s karakterjem in razsežnostjo.
Združitev gradbene cone in obsežnega zelenega pasu zagotavlja dolgoročno vrednost in nudi svobodo ustvarjanja posesti, ki se redko najde na trgu Istre.
Agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 37 % primerljivih ponudb.
Labin
170 000 € · 11 279 m²
15 €/m²
Podobnost 100 %
Labin
57 000 € · 11 337 m²
5 €/m²
Podobnost 99 %
Labin
415 000 € · 11 116 m²
37 €/m²
Podobnost 98 %
Labin
198 000 € · 11 800 m²
17 €/m²
Podobnost 95 %
Labin
62 000 € · 11 866 m²
5 €/m²
Podobnost 94 %
Labin
105 000 € · 10 550 m²
10 €/m²
Podobnost 92 %
Labin
375 000 € · 12 476 m²
30 €/m²
Podobnost 88 %
Labin
90 000 € · 10 053 m²
9 €/m²
Podobnost 87 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 145 000 € · Cena na m²: 13 €/m²
Velikost zemljišča: 11 279 m²
Oddaljenost od morja: 6 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 30 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia