Hiša Labin

Na predaj · Labin · Istarska

3 Sobe 90 m² Površina
Ponudbena cena 65 000 € 722 €/m²

Opis nepremičnine

Labin - prodaja istrske hiše za prenovo
V neposredni bližini zgodovinskega mesta Labin, nameščena v mirni naselju, ki popolnoma uravnotežuje zasebnost in bližino urbanih vsebin, se nahaja ta nepremičnina z izjemnim potencialom. Gre za tradicionalno hišo v nizu, arhitekturno razporejeno na tri funkcionalne etaže, ki povezujejo pritličje, namenjeno za kuhinjo in jedilnico, ter zgornje nadstropje in podstrešje, namenjeno spalnim sobam. Nepremičnina zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku odpira priložnost za ustvarjanje edinstvenega bivalnega prostora ali čudovite počitniške hiše, prilagojene sodobnim standardom, hkrati pa ohranjajo istarsko dušo. Zaradi svoje kompaktne in vertikalne strukture je hišica izjemno hvaležna za kreativno urejanje, s katerim je mogoče maksimalno izkoristiti vsak kvadrat prostora. Kamniti zidovi in tradicionalni stil gradnje nudijo odlično podlago za projekt, ki bo združil rustikalni ambient s sodobnim dizajnom. Takšen tip nepremičnine je redkost na trgu, saj ponuja možnost popolne personalizacije v skladu z lastnimi željami in potrebami, naj gre za zasebno zatočišče ali investicijo za turistični najem. Lokacija nepremičnine je odlična, oddaljena le nekaj minut vožnje od centra Labina, medtem ko sta kristalno čisto morje in plaže na zelo kratki razdalji. Mirno okolje in avtentičen ambient istarske vasi naredijo to hišico idealno priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino s karakterjem. Združitev zgodovinske arhitekture in strateške pozicije predstavlja varen vložek za prihodnost ter nudi intimen in topel prostor v enem najlepših delov notranjosti Istre. Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 722 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 176 €/m²
Razlika od mediane -77,3 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 4.

Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 381 €/m²–3 933 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 563 € Na podlagi stopnje občine Labin za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
65 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Labin
Okrožje
Labin
Županija
Istarska
POŠTNA ŠTEVILKA
21201
Bivalna površina
90 m²
Velikost zemljišča
50 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Oddaljenost od morja
6 000 m
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
355803

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 65 000 € · Cena na m²: 722 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 50 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 6 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Labin, Istarska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Labin

Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.

Število prebivalcev: 11 642

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje