Na predaj · Labin · Istarska
Labin - prodaja istrske hiše za prenovo
V neposredni bližini zgodovinskega mesta Labin, nameščena v mirni naselju, ki popolnoma uravnotežuje zasebnost in bližino urbanih vsebin, se nahaja ta nepremičnina z izjemnim potencialom.
Gre za tradicionalno hišo v nizu, arhitekturno razporejeno na tri funkcionalne etaže, ki povezujejo pritličje, namenjeno za kuhinjo in jedilnico, ter zgornje nadstropje in podstrešje, namenjeno spalnim sobam.
Nepremičnina zahteva popolno prenovo, kar bodočemu lastniku odpira priložnost za ustvarjanje edinstvenega bivalnega prostora ali čudovite počitniške hiše, prilagojene sodobnim standardom, hkrati pa ohranjajo istarsko dušo.
Zaradi svoje kompaktne in vertikalne strukture je hišica izjemno hvaležna za kreativno urejanje, s katerim je mogoče maksimalno izkoristiti vsak kvadrat prostora.
Kamniti zidovi in tradicionalni stil gradnje nudijo odlično podlago za projekt, ki bo združil rustikalni ambient s sodobnim dizajnom.
Takšen tip nepremičnine je redkost na trgu, saj ponuja možnost popolne personalizacije v skladu z lastnimi željami in potrebami, naj gre za zasebno zatočišče ali investicijo za turistični najem.
Lokacija nepremičnine je odlična, oddaljena le nekaj minut vožnje od centra Labina, medtem ko sta kristalno čisto morje in plaže na zelo kratki razdalji.
Mirno okolje in avtentičen ambient istarske vasi naredijo to hišico idealno priložnost za tiste, ki iščejo nepremičnino s karakterjem.
Združitev zgodovinske arhitekture in strateške pozicije predstavlja varen vložek za prihodnost ter nudi intimen in topel prostor v enem najlepših delov notranjosti Istre.
Agencijska provizija se obračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja, ki so na voljo na strani https://codexnekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-poslovanja.
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 4 % primerljivih ponudb.
Labin
245 000 € · 90 m²
2 722 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
298 000 € · 90 m²
3 311 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
470 000 € · 90 m²
5 222 €/m²
Podobnost 100 %
LABIN
260 000 € · 90 m²
2 889 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
285 000 € · 90 m²
3 167 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
270 000 € · 85 m²
3 176 €/m²
Podobnost 95 %
LABIN
150 000 € · 85 m²
1 765 €/m²
Podobnost 95 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Cena: 65 000 € · Cena na m²: 722 €/m²
Bivalna površina: 90 m² · Velikost zemljišča: 50 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2
Oddaljenost od morja: 6 000 m
Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Labin je mesto v jugovzhodni Istri na Hrvaškem in sedež istoimenske mestne občine z 10.616 prebivalci (2021), ki upravno spada pod Istrsko županijo. Samo mesto je leta 1991 štelo več kot 9.000 ljudi, leta 2021 jih je imelo 5.806. Labin je ena od občin, kjer živi avtohtona slovenska manjšina v Istri.
Število prebivalcev: 11 642
Vir: Wikipedia