Parcela žminj

Žminj – Modrušani Stavbno kmetijsko zemljišče
V mirnem naselju Modrušani, v občini Žminj, se nahaja zemljišče skupne površine 938 m², ki je sestavljeno iz gradbenega in kmetijskega dela. Prav ta kombinacija naredi parcelo izredno atraktivno za kupce, ki iščejo ravnotežje med možnostjo gradnje in dodatnim prostorom za dvorišče, vrt ali komplementarne vsebine. Zemljišče ima veljavno lokacijsko informacijo, ki potrjuje, da je del v gradbenem območju naselja, medtem ko se drugi nadaljuje v mirno zeleno cono. S tem se odpira širok spekter prihodnjih možnosti — od gradnje družinske hiše do oblikovanja zasebnega, zelenega okolja. Teren je raven do rahlo nagnjen, popolnoma izpostavljen soncu, lahko dostopen in obdan s obstoječimi družinskimi hišami ter naravno zelenico. Fotografije jasno prikazujejo urejeno travnato površino, mir in zasebnost, ki jo lokacija nudi. Ključne prednosti: Skupaj 938 m² mešanega gradbeno‑kmetijskega zemljišča Del zemljišča znotraj gradbenega območja naselja Veljavna lokacijska informacija izdana s strani pristojnega organa Uredno lastništvo, brez bremen, relevantnih za prihodnjega kupca Določena dostopna pot (služnost) Mirna mikrolokacija s obstoječo infrastrukturo Odličen potencial za gradnjo družinske hiše v Istri Če razmišljate o gradnji ali dolgoročni investiciji v Istri, to zemljišče zagotovo zasluži resno razmislek. V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniška pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Ob nakupu nepremičnine se obračuna davek na promet nepremičnin v višini 3 % od kupoprodajne cene. Posredniška provizija znaša 3 % + DDV.