Apartma Rovinj

Rovinj — ​​Ekskluzivno penthouse stanovanje s panoramskim razgledom na morje in zasebno strešno teraso
V srcu ene izmed najbolj zaželenih območij Rovinja — mesta, ki že desetletja definira pojem mediteranskega luksuza — se nahaja ta izjemno eleganten dvoetažni penthouse. Prostor, ki združuje arhitekturo sodobne prefinjenosti z občutkom doma: odprte linije, dramatične steklene stene, nežna svetloba, ki se preliva skozi dnevni prostor, in pogled, ki dominira obzorjem, od stare mestne jedra do puščav. To ni stan; to je izkušnja, ki raste skupaj z dnem — od prve jutranje svetlobe do večernega spektakla nad Rovinjem. Opis nepremičnine: Stan se razprostira na drugem nadstropju in podstrešju moderne stavbe višjega standarda, opremljene z dvigalom Kone, vrhunsko aluminijasto stolarijo Schüco, talnim ogrevanjem in sistemom ogrevanja/hlađenja preko Mitsubishi toplotnih črpalk. Skupna površina stanovanja znaša 298,75 m² (interier + terase), razporeditev pa nudi harmonijo funkcionalnosti in luksuza. Druga etaža – dnevna zona: Impresiven open-space dnevni prostor in kuhinja (63,90 m²) s panoramskimi steklenimi stenami, ki okvirijo pogled na morje in staro jedro Rovinja Prostrana nadstrešena terasa (28,91 m²) — idealna za večere na prostem. Tri spalnice, vsaka s svojo kopalnico Glavna spalnica (25,93 m²) z lastno kopalnico (8,18 m²) Spalnica 2 (19,15 m²) + kopalnica (5,01 m²) Spalnica 3 (15,46 m²) + kopalnica (5,54 m²) Utility / pralnica (5,15 m²) Dva predprostora, stopnišče, WC Skupna površina te etaže: 191,92 m² Podstrešje – privatni spa in strešna oaza Prava redkost na trgu: zasebna etaža, namenjena počitku in wellnessu. Spalnica 4 (16,45 m²) Spa & wellness zona (18,05 m²) Sauna (3,05 m²) Dodatna kopalnica (5,59 m²) + kopalnica 2 (7,78 m²) Nadstrešeni lounge, sončni kotiček in jacuzzi zona Strešna terasa 53,37 m² z enim najlepših razgledov na Jadran Skupna površina podstrešja: 106,83 m² Ključne značilnosti: Ekskluzivna lokacija v Rovinju Panoramski pogled na morje in Staro mesto Stavba visokega standarda (armirano-betonska konstrukcija, termoizolacija 10–15 cm) Vrhunska aluminijasta stolarija Schüco Talno ogrevanje + fan coil sistem Toplotne črpalke Mitsubishi Dvigalo Kone Wellness zona, sauna in privatna strešna terasa Garaža in zunanje parkirno mesto Zaključek del načrtovan do konca 2026. Investitor z dolgoletno reputacijo kakovosti Za takšne nepremičnine ne obstaja resnična konkurenca — le pravi trenutek. Če želite podrobnosti, tloris ali zasebno ogled, smo vam na voljo. V skladu s splošnimi pogoji se podpiše posredniški pogodba za ogled nepremičnine. Dodatni stroški: Pri nakupu nepremičnine se ne plača davek na promet nepremičnin. Posredniška provizija znaša 3% + DDV.