Apartma šibenik - Okolica
Naprodaj · Podsolarsko · šibensko-kninska
Opis nepremičnine
Šibenik, podsolarsko, lep 2s+db stanovanje s pogledom
Prodaja se čudovit stan v Podsolarskem, v bližini vseh pomembnih vsebin za življenje.
Podsolarsko je mirna in atraktivna naselja, postavljena v neposredni bližini Šibenika, znana po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja in lepih plažah.
Zahvaljujoč odlični lokaciji, Podsolarsko nudi idealno ravnotežje med mirnim življenjem ob morju in dostopnostjo vseh vsebin, ki jih ponuja mesto Šibenik.
V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amadria Park, nekdanji Solaris, z urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi vsebinami.
Podsolarsko je dobro prometno povezano s Šibenikom in okoliškimi kraji, kar ga naredi odlično izbiro za celovito bivanje, počitek ali turistično oddajanje.
Bližina morja, mirno okolje in dobra prometna povezanost naredijo Podsolarsko eno izmed zaželenih lokacij za nakup nepremičnine na šibenskem območju.
Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, dve spalnici, kopalnica, wc, garderoba in prostorna loža.
Stanu pripadata tudi dva zunanja parkirna mesta, vsa parkirna mesta pa bodo imela tudi priključek za električni polnilec.
Gre za odlično novo gradnjo, zgrajeno z vrhunskimi materiali.
Vsaka soba v stanovanju je opremljena s klimatsko napravo, v kopalnicah je nameščeno talno ogrevanje.
Papirji lastništva in gradnje so urejeni.
Investitor je pravna oseba, zato je kupec oproščen plačila davka na promet nepremičnin.
V primeru izpolnitve pogojev za nakup prve nepremičnine, hrvaški državljani, starosti do 45 let, pridobijo tudi pravico do vračila polovice plačanega DDV-ja (investitor v sistemu DDV, s tem tudi njegov zavezanec).
Predvideni zaključek je 12. mesec letos.
Lep stan je v prodaji v Podsolarskem, blizu vseh osnovnih storitev.
Podsolarsko je mirna in privlačna soseska, ki se nahaja v neposredni bližini Šibenika, znana po prijetnem mediteranskem okolju, bližini morja in čudovitih plaž.
Zaradi odlične lokacije Podsolarsko ponuja idealno ravnovesje med mirnim življenjem ob morju in enostavnim dostopom do vseh storitev, ki jih nudi mesto Šibenik.
Znan hotelski kompleks Amadria Park (prej Solaris) — s dobro urejenimi plažami, sprehajalnimi potmi, restavracijami in številnimi rekreacijskimi objekti — se nahaja v bližini.
Podsolarsko uživa dobre prometne povezave do Šibenika in okoliških območij, kar ga naredi odlično izbiro za stalno bivanje, počitniško hišo ali naložbo v najem počitniških nepremičnin.
Bližina morja, mirno okolje in dobre prometne povezave naredijo Podsolarsko zelo zaželeno lokacijo za nakup nepremičnine v območju Šibenika.
Sam stan sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnim prostorom in dnevno sobo, dve spalnici, kopalnica, ločen WC, garderobna omara in prostorna loggia.
V apartmaju sta vključeni dve zunanji parkirni mesti, vse parkirne place pa bodo opremljene s priključki za polnilnike električnih vozil.
Gre za odlično novo gradnjo, zgrajeno iz visokokakovostnih materialov.
Vsaka soba je opremljena s klimatsko napravo, v kopalnicah pa je nameščeno talno ogrevanje.
Lastništvo in gradbena dokumentacija sta v redu.
Investitor je pravna oseba, kar pomeni, da kupec ni dolžan plačati davka na prenos nepremičnin.
Če so izpolnjeni pogoji za nakup prve nepremičnine, imajo hrvaški državljani, starejši do 45 let, pravico do vračila polovice plačanega DDV (če je investitor v sistemu DDV in je zato zavezan k DDV).
Predvideni zaključek je v decembru letos.
Čudovit stan v Podsolarskem v prodaji, v bližini vseh pomembnih udobnosti.
Podsolarsko je mirna in čudovita vas v neposredni bližini Šibenika, znana po prijetnem mediteranskem vzdušju, bližini morja in lepih plažah.
Zahvaljujoč odlični lokaciji Podsolarsko ponuja idealno ravnotežje med mirnim življenjem ob morju in dobro dostopnostjo vseh udobnosti mesta Šibenik.
V neposredni bližini se nahaja znani hotelski kompleks Amadria Park (prej Solaris) s urejenimi plažami, promenadami, restavracijami in številnimi možnostmi za prosti čas.
Podsolarsko je dobro povezan s Šibenikom in okolico ter se zato odlično obnese za celoletno bivanje, za počitnice ali za turistično oddajanje.
Blizina morja, mirno okolje in dobra prometna povezava naredijo Podsolarsko za eno najbolj zaželenih lokacij za nakup nepremičnin v regiji Šibenik.
Stanovanje samo sestavlja hodnik, kuhinja s jedilnim delom in dnevna soba, dve spalnici, kopalnica, WC, garderobna soba in prostorna loggia.
Stanovanje ima dva zunanja parkirna mesta, ki so vsa opremljena s priključkom za polnilno postajo za električna vozila.
Gre za izvrstno novo zgrajeno stavbo, ki je bila zgrajena iz visokokakovostnih materialov.
Vse sobe v stanovanju so klimatizirane, kopalnice imajo talno ogrevanje.
Lastniški in gradbeni dokumenti so v redu.
Investitor je pravna oseba, kupec pa je oproščen plačila zemljiške davke.
Če so izpolnjeni pogoji za nakup prve nepremičnine, imajo hrvaški državljani do starosti 45 let pravico do povračila polovice plačanega DDV (investitor je davčni zavezanec za DDV).
Dokončanje je načrtovano za december letos.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobnost 99 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik - Okolica
285 000 € · 79 m²
3 608 €/m²
Podobnost 94 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 83 m²
3 987 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
335 200 € · 83 m²
4 039 €/m²
Podobnost 92 %
Šibenik - Okolica
330 880 € · 82 m²
4 035 €/m²
Podobnost 91 %
Šibenik - Okolica
323 440 € · 81 m²
3 993 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
4Dodatne informacije
- Cena
- 334 800 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- šibenik - Okolica
- Okrožje
- Podsolarsko
- Županija
- šibensko-kninska
- Bivalna površina
- 83 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 1
- Stranišča
- 1
- Oddaljenost od morja
- 400 m
- Leto izgradnje
- 2026
- Klimatska naprava
- Da
- Novogradnja
- Da
- ID oglasa
- 372622
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Parkirna mesta
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 334 800 € · Cena na m²: 4 034 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 83 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 400 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 39 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
O kraju
Šibeniško-kninska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Šibenik.
Število prebivalcev: 109 375
Vir: Wikipedia
