Apartma Šibenik
Naprodaj · Črnica
Opis nepremičnine
Šibenik, prva vrsta ob morju, luksuzno stanovanje s 3 spalnicami in dnevno sobo z osupljivim razgledom
Prodaja se čudovit, luksuzen stan, prvi red do morja, s pogledom na staro mestno jedro, šibinsko katedralo in pravljično trdnjavo.
Stan se nahaja v stavbi, ki je popolnoma obnovljena in rekonstruirana po najnovejših standardih, v stavbo pa je vgrajen tudi dvigalo.
Sam stan je sestavljen iz predprostora, prostornega dnevnega prostora, kuhinje s jedilnico, treh sob (od tega dve imata skozi steklene stene pogled na morje), dveh kopalnic, galerije, ki lahko služi kot pisarniški prostor ali dodatna spalnica, pokritega dela in nepokritega dela terase, s katere se odpira pravljični pogled na morje in mesto.
V celotnem stanovanju je izvedeno talno ogrevanje, vsaka prostorija pa ima klimatsko napravo.
V stanovanju niso nameščene ploščice in parket, ker je puščena možnost, da kupci sami izberejo in razporedijo njihovo polaganje.
Stan ima skupno površino 151,15 m2 brez obračunanih koeficientov.
Stan je usmerjen na tri strani: jug, zahod in sever.
Stan je idealen za vsakodnevno življenje, pa tudi za luksuzno turistično oddajanje.
Gradbeni in lastniški papirji so urejeni.
Čudovit, luksuzen apartma v prodaji, prvi red do morja, s pogledom na staro mestno jedro, šibinsko katedralo in pravljično trdnjavo.
Apartma se nahaja v stavbi, ki je bila popolnoma prenovljena in rekonstruirana po najnovejših standardih, v stavbi pa je nameščeno tudi dvigalo.
Sam apartma sestavlja vhodni hodnik, prostoren dnevni prostor, kuhinja z jedilnico, tri sobe (dve od njih imata pogled na morje skozi steklene stene), dve kopalnici, galerija, ki jo je mogoče uporabiti kot pisarniški prostor ali dodatno spalnico, pokriti in nepokriti del terase s pravljičnim pogledom na morje in mesto.
V celotnem apartmaju je izvedeno talno ogrevanje, vsaka soba pa ima klimatsko napravo.
V apartmaju niso nameščene ploščice in parket, ker je kupcu puščena možnost, da jih sam izbere in določi razporeditev.
Apartma ima skupno površino 151.15 m2 brez izračunanih koeficientov.
Apartma je usmerjen na tri strani: jug, zahod in sever.
Apartma je idealen za vsakodnevno življenje, pa tudi za luksuzno turistično oddajanje.
Gradbeni in lastniški dokumenti so v redu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 80 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Šibenik
750 000 € · 138 m²
5 435 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
470 424 € · 138 m²
3 409 €/m²
Podobnost 100 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
330 000 € · 136 m²
2 426 €/m²
Podobnost 98 %
Šibenik
490 000 € · 140 m²
3 500 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
405 000 € · 142 m²
2 852 €/m²
Podobnost 97 %
Šibenik
750 000 € · 128 m²
5 859 €/m²
Podobnost 95 %
Šibenik
690 000 € · 139 m²
4 964 €/m²
Podobnost 90 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Različice v tem projektu
2Dodatne informacije
- Cena
- 750 000 €
- Status
- Naprodaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Šibenik
- Okrožje
- Črnica
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 52420
- Bivalna površina
- 138 m²
- Sobe
- 4
- Spalnice
- 3
- Kopalnice
- 2
- Oddaljenost od morja
- 50 m
- Dvigalo
- Da
- ID oglasa
- 352337
Kaj je naša AI našla v opisu
- Klimatska naprava
- Dvigalo
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
- Terasa
- Talno gretje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 750 000 € · Cena na m²: 5 435 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 138 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 50 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Šibenik — mediana 2 436 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Sibenik
Sibenik je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Veliki Grđevac Bjelovarsko-bilogorske županije.
Število prebivalcev: 13
Vir: Wikipedia
