Parcela Kraljevica
Na predaj · Kraljevica · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Kraljevica - zemljišče prva vrsta do morja
Na izjemni lokaciji v Kraljevici, v prvem redu do morja, se je postavilo atraktivno gradbeno zemljišče površine okoli 8.000 m².
Po veljavnem prostorskem načrtu zemljišče se nahaja v coni T2, kar ga naredi idealnega za razvoj turističnega kompleksa.
Na parceli je mogoče načrtovati gradnjo do 10 luksuznih vil s bazenom, pri čemer vsaka vila zahvaljujoč blagi naklonu terena uživa neometen panoramski razgled na morje, otok Krk in celotno Kvarnsko zalivo.
Dostop do parcele je zagotovljen z javne površine, vse potrebne komunalne instalacije pa se nahajajo v neposredni bližini, kar znatno olajša prihodnjo gradnjo.
Posebna prednost je dejstvo, da je zemljišče v sistemu DDV, zato kupec ne plača davek na promet nepremičnin.
Ta redka investicijska priložnost prihaja s jasno definiranim potencialom razvoja in atraktivno ceno 1.600.000 € + prenos davčne obveznosti v primeru nakupa preko pravne osebe.
Zaključek:
Edinstvena lokacija ob morju, velik potencial za turistični razvoj in zagotovljen panoramski razgled naredijo to zemljišče v Kraljevici popolno izbiro za vlagatelje in razvijalce, ki želijo ustvariti projekt visoke dodane vrednosti.
Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja:
www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 55 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Kraljevica
2 021 000 € · 8 000 m²
253 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
2 320 000 € · 8 000 m²
290 €/m²
Podobnost 100 %
Kraljevica
2 000 000 € · 8 082 m²
247 €/m²
Podobnost 99 %
Kraljevica
2 600 000 € · 8 000 m²
325 €/m²
Podobnost 88 %
Šmrika
180 000 € · 8 058 m²
22 €/m²
Podobnost 82 %
Kraljevica
2 320 000 € · 8 082 m²
287 €/m²
Podobnost 76 %
Kraljevica
2 350 000 € · 8 100 m²
290 €/m²
Podobnost 76 %
Kraljevica
232 000 € · 6 219 m²
37 €/m²
Podobnost 74 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 2 000 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Parcela
- Položaj
- Kraljevica
- Okrožje
- Kraljevica
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 51262
- Velikost zemljišča
- 8 000 m²
- Oddaljenost od morja
- 10 m
- Klimatska naprava
- Da
- Gradbeno zemljišče
- Da
- ID oglasa
- 343798
Kaj je naša AI našla v opisu
- Prva linija do morja
- Razgled na morje
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 2 000 000 € · Cena na m²: 250 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Velikost zemljišča: 8 000 m²
Kako daleč je nepremičnina od morja?
Oddaljenost od morja: 10 m
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Kraljevica
Kraljevica je mesto in pristanišče v vzhodnem delu Kvarnerja ob vhodu v Bakarski zaliv. Mesto z okoli 2.400 prebivalci, medtem ko upravno območje mesta šteje 4.066 ljudi in vključuje še naselja Šmrika, Bakarac, Križišće, Mali Dol in Veli Dol. Kraljevica leži ob glavni cesti Reka - Dubrovnik ter je od Reke oddaljeno 24 km; upravno spada pod Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 4 066
Vir: Wikipedia
