Parcela Malinska-dubašnica

Območje Malinske - Zemljišče z veljavnim gradbenim dovoljenjem
Prodaja se zemljišče površine 530 m² v okolici Malinska, s pravomočno gradbeno dovoljenje za samostojno hišo s bazenom. Parcel se nahaja okoli 2 km od centra Malinske in morja, v zelenejšem delu naselja, kjer prevladujejo novejše hiše in novogradnje, zato je okolje že oblikovano in ni nejasnosti glede prihodnjega razvoja neposrednega okolja. Prodaja vključuje popolno projektno dokumentacijo, gradbeno dovoljenje in plačane komunalne storitve, kar odstrani več korakov, ki pogosto podaljšajo proces za mesece. V praksi to pomeni, da kupec najprej ne vstopi v administracijo, spremembe projekta in čakanje, temveč lahko preide na organizacijo izvajalcev in pripravo gradnje. Načrtovana hiša je projektirana kot pritličje in nadstropje, ravna teren poenostavlja organizacijo prihodnjih del in uporabo zunanjega prostora. V praksi to pogosto pomeni manj posegov med pripravo gradbišča, preprostejše urejanje dvorišča in lažje načrtovanje prostora okoli bazena, parkirišča in teras. Pogled na morje se odpre z zgornjega nadstropja. Priključki vode in elektrike se nahajajo v neposredni bližini. Zaradi tega je začetna priprava gradbišča preprostejša kot pri zemljiščih, ki zahtevajo dodatna oddaljena priključitev infrastrukture. Obstaja ena stvar, ki jo je treba upoštevati. Pogled na morje se odpre z nadstropja, kar pomeni, da končni vtis je odvisen tudi od izvedbe hiše po projektu, medtem ko prizemlje ne bo imelo istega vizualnega učinka. Prodaja se gradbeno zemljišče s popolno dokumentacijo in urejenim administrativnim delom. Operativno to pomeni krajšo pot od nakupa do začetka del. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračuna v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja