Apartma Baška

Opis nepremičnine

Otok Krk, Baška - na novo prenovljeno dvosobno stanovanje s teraso
Na prodaj je stan površine 47 m2, ki se nahaja na atraktivni lokaciji v Baški na otoku Krku, le 400 metrov od morja in urejene plaže. Nepremičnina je sestavljena iz dnevnega prostora, dveh sob, kuhinje s jedilnico, hodnika ter WC-ja in kopalnice. Posebno vrednost stanovanju daje nataknjena terasa, ki nudi prijeten prostor za bivanje na prostem. Stan pripada tudi parkirno mesto, kar je izredno pomembno v tem iskanem turističnem kraju. Apartma je novourejen, funkcionalen in estetsko usklajen, brez potrebe po dodatnih vlaganjih. Kot tak predstavlja odlično priložnost tako za osebno uporabo kot tudi kot investicijo za turistični najem, glede na lokacijo in pripravljenost za oddajanje. Nepremičnina se nahaja v mirnem okolju, hkrati pa v bližini vseh storitev, potrebnih za prijetno bivanje in kakovosten oddih. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja: www.myadriatic.hr/opci-uvjeti-poslovanja

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 5 638 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 672 €/m²

Razlika od mediane +20,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 91.

Cena na m² je višja kot pri 91 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 178 €/m²–5 038 €/m² Primerjano z 11 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Baška 273 000 € · 47 m² 5 809 €/m² Podobnost 100 % Baška 230 000 € · 45 m² 5 111 €/m² Podobnost 97 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 94 % Baška 245 000 € · 48 m² 5 104 €/m² Podobnost 92 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Baška 195 000 € · 50 m² 3 900 €/m² Podobnost 85 % Baška 179 000 € · 36 m² 4 972 €/m² Podobnost 77 % Baška 285 000 € · 61 m² 4 672 €/m² Podobnost 70 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Baška): 3 522 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 244 €–306 € Na podlagi stopnje občine Baška za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 598 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena

265 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Baška

Okrožje

Baška

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51523

Bivalna površina

47 m²

Sobe

3

Spalnice

2

Kopalnice

1

Oddaljenost od morja

400 m

ID oglasa

343539

Kaj je naša AI našla v opisu

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 265 000 € · Cena na m²: 5 638 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 47 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 400 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 11 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Baška — mediana 3 522 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Baška

Baška je pristanišče, istoimensko naselje in občina na otoku Krk (Hrvaška).

Število prebivalcev: 1 656

Vir: Wikipedia