Hiša Klenovica

Opis nepremičnine

Novi Vinodolski, Klenovica - Stara vila 100 metrov od morja
Kaiser Immobilien predstavlja staro vilo postavljeno v Klenovici poleg Novega Vinodolske, ter ima čudovit razgled na morje. Vila ima skupno 322m2 koristne stanovanjske površine na dveh nadstropjih, ter 432m2 zunanjega dvorišča. V prizemlju se nahaja: dve shrambi, spalnica, kuhinja, jedilnica, dnevna soba, kotlovnica, wc, ter vinoteka Na prvem nadstropju se nahaja: dnevna soba, kuhinja z jedilnico, tri spalnice, dodatna kuhinja z jedilnico, dve kopalnici in ločen wc, balkon in terasa. Na drugem nadstropju se nahajajo: štiri spalnice, dve kuhinji z jedilnico, dnevna soba, tri kopalnice, tri balkoni, terasa in loggia Vila zahteva popolno adaptacijo. To je idealna priložnost za investicijo. Vila se nahaja le 100m od morja in vseh potrebnih storitev. V zunanjem dvorišču vile je dovolj prostora za več parkirnih mest, ter se nahaja na dostopnem in mirnem delu kraja Klenovica. Za več informacij kontaktirajte agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 1 786 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 764 €/m²

Razlika od mediane -35,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 20.

Cena na m² je višja kot pri 20 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 443 €/m²–3 271 €/m² Primerjano z 20 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Novi Vinodolski 450 000 € · 300 m² 1 500 €/m² Podobnost 78 % Novi Vinodolski 900 000 € · 360 m² 2 500 €/m² Podobnost 77 % Novi Vinodolski 950 000 € · 350 m² 2 714 €/m² Podobnost 76 % Novi Vinodolski 840 000 € · 320 m² 2 625 €/m² Podobnost 75 % Klenovica 750 000 € · 280 m² 2 679 €/m² Podobnost 72 % Novi Vinodolski 470 000 € · 276 m² 1 703 €/m² Podobnost 71 % Novi Vinodolski 1 150 000 € · 300 m² 3 833 €/m² Podobnost 71 % Novi Vinodolski 400 000 € · 280 m² 1 429 €/m² Podobnost 71 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 322 €–1 610 € Na podlagi stopnje občine Novi Vinodolski za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

575 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Klenovica

Okrožje

Novi Vinodolski

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51250

Bivalna površina

322 m²

Velikost zemljišča

432 m²

Sobe

20

Spalnice

8

Kopalnice

6

Stranišča

1

Oddaljenost od morja

100 m

Leto izgradnje

1950

ID oglasa

364515

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Vrt

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 575 000 € · Cena na m²: 1 786 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 322 m² · Velikost zemljišča: 432 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 20 · Spalnice: 8 · Kopalnice: 6

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 20 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Klenovica

Klenovica je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Novi Vinodolski; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 272

Vir: Wikipedia