Apartma Dramalj

Opis nepremičnine

Dramalj - čudovit dvoetažni stan s pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja prekrasen dvoetažni stan s pogledom na morje v mirnem naselju. Stan se nahaja v stanovanjski zgradbi na prvem nadstropju. Lokacija stanovanja je zelo atraktivna in vam omogoča, da v le nekaj minutah pridete do prvih plaž. Skupna površina stanovanja znaša 93,52 m2, sestavljeno je iz prostornega dnevnega prostora s jedilnico in kuhinjo, 1 spalnice, 1 kopalnice ter velike pokrite terase, s katere se razprostira čudovit pogled na morje. V drugem nadstropju so 2 spalnici, 1 kopalnica in pokrita terasa. Stanovanju pripada 1 parkirno mesto. Celotno pohištvo je vključeno v ceno stanovanja. Za dodatne informacije kontaktirajte agenta. ID KOD 119-004

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 5 376 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 381 €/m²

Razlika od mediane +22,7 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 896 €/m²–4 762 €/m² Primerjano z 43 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Dramalj 460 000 € · 96 m² 4 792 €/m² Podobnost 89 % Dramalj 460 000 € · 100 m² 4 600 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 249 000 € · 100 m² 2 490 €/m² Podobnost 85 % Dramalj 460 000 € · 101 m² 4 554 €/m² Podobnost 84 % Dramalj 363 000 € · 83 m² 4 373 €/m² Podobnost 82 % Dramalj 410 000 € · 101 m² 4 059 €/m² Podobnost 79 % Dramalj 360 000 € · 90 m² 4 000 €/m² Podobnost 75 % Dramalj 390 000 € · 107 m² 3 645 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Crikvenica): 2 862 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 140 €–465 € Na podlagi stopnje občine Crikvenica za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

500 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Dramalj

Okrožje

Crikvenica

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51260

Bivalna površina

93 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

50 m

Energetski razred

B

Leto izgradnje

2016

ID oglasa

364775

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 500 000 € · Cena na m²: 5 376 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 50 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 43 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Crikvenica — mediana 2 862 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Dramalj

Dramalj je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod mesto Crikvenica; le-ta pa v Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 366

Vir: Wikipedia