Hiša Novigrad

Na predaj · Novigrad

5 Sobe 170 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 635 000 € 3 735 €/m²

Opis nepremičnine

Novigrad, Istra, mediteranska oaza s posestvom in zasebnim bazenom
Novigrad – mediteranski biser zahodne Istre Novigrad je eden najželenejših mest za življenje in počitek na zahodni obali Istre. Nekdanja ribiška vas danes je prepoznavna po čudovitem starom mestnem jedru, urejeni rivi, kristalno čistem morju ter vrhunski gastronomski ponudbi. Mesto združuje avtentični mediteranski ambient s sodobno infrastrukturo, zaradi česar privablja ljubitelje sproščenega načina življenja skozi celo leto, pa tudi številne turiste iz vse Evrope. V neposredni bližini se nahajajo urejene plaže, kolesarske steze, restavracije, trgovine, marina in vsi potrebni objekti za kakovostno življenje. Prekrasna hiša s bazenom in velikim dvoriščem – idealen dom ali odlična investicija Na mirni in izjemno atraktivni lokaciji v Novigradu, le 1.500 metrov od morja, čudovitih plaž in središča mesta, se nahaja ta elegantno urejena hiša v nizu, ki ponuja popolno kombinacijo udobja, zasebnosti in mediteranskega načina življenja. Zgrajena in urejena leta 2018, hiša je skrbno zasnovana, da nudi maksimalno funkcionalnost in udobje skozi celo leto. Interier je sodoben in okusno opremljen, nepremičnina pa se prodaja popolnoma opremljena, pripravljena za vselitev brez dodatnih vlaganj. Poseben vtis pušča prostrano dvorišče velikosti kar 220 m², ki predstavlja pravo zasebno oazo za sprostitev. V njem se nahajata bazen, sončna terasa ter čudovito urejena poletna kuhinja, idealna za druženja z družino in prijatelji v toplih poletnih dneh. Ta nepremičnina bo enako navdušila kupce, ki iščejo kakovosten družinski dom, kot tudi investitorje. Hiša se že leta uspešno oddaja turistom in je zasedena skozi celotno sezono, kar bodočemu lastniku zagotavlja dokazano in varno investicijo z odličnim donosom. Glavne prednosti nepremičnine: * mirna in atraktivna lokacija * le 1.500 m od morja in središča Novigrada * 220 m² urejenega dvorišča * zasebni bazen * čudovita pokrita poletna kuhinja * popolnoma opremljena in takoj vseljiva * zgrajena in urejena leta 2018. * odlična priložnost za družinsko življenje ali turistični najem * uspešno uveljavljen posel turističnega oddajanja z odlično izkoriščenostjo Nepremičnine, ki ponujajo takšno kombinacijo vrhunske lokacije, zasebnosti, kakovosti urejanja in dokazani investicijski potencial, redko nastopajo na trgu. To je priložnost, da postanete lastnik doma v enem najlepših istarskih mest ali prevzamete že uspešen turistični projekt, ki že od prvega dne ustvarja prihodek. Ponujamo celovito podporo pri financiranju nepremičnine – od svetovanja in izbire najugodnejšega kredita do strokovnega spremljanja skozi celoten postopek kreditiranja v sodelovanju z našimi partnerskimi bankirji. Razdalja: Zračna luka Pula - 75 km Zračna luka Trst - 90 km Zagreb - 275 km Ljubljana - 140 km Za dodatne informacije me prosim kontaktirajte na 00385 91 728 6424 ali na e‑mail naslov: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 735 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 848 €/m²
Razlika od mediane -2,9 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 44.

Cena na m² je višja kot pri 44 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 977 €/m²–4 620 €/m² Primerjano z 50 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 850 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
635 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
170 m²
Velikost zemljišča
220 m²
Sobe
5
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
1 500 m
Leto izgradnje
2018
Bazen
Da
ID oglasa
362183

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 635 000 € · Cena na m²: 3 735 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 170 m² · Velikost zemljišča: 220 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 1 500 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje