Apartma Dobreć

Na predaj · Opatija - Okolica · Primorsko-goranska

2 Sobe 90 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 449 000 € 4 989 €/m²

Opis nepremičnine

Luksuzni apartma blizu Lovrana | Opatijska riviera | Panoramski pogled na morje | Popolnoma opremljen | 90m2
Luksuzni apartmaji v okolici Lovrana - postanite lastnik ekskluzivnega stanovanja v popolnoma prenovljeni stavbi, na edinstveni lokaciji - s panoramskim razgledom na morje. Velika pozornost in trud sta vložena, da bi se elegantna stavba, v kateri se apartmaji nahajajo, obnovila ob spoštovanju tradicije in okolja, kar je prineslo popolno združitev sodobnih vsebin, maksimalnega udobja in elegance. Urejeno okolje stavbe s čudovitimi, že oblikovanimi avtohtonimi drevesi in mediteransko rastlinjem hkrati obogati in očara, ter doda edinstveno noto tej čudoviti nepremičnini. Ali iščete popolno združitev vrhunske elegance, sodobnega dizajna in odprtega pogleda na morje? Ta prefinjeni, popolnoma opremljeni enosobni apartma na prestižni lokaciji ponuja edinstveno razmerje med luksuznim življenjem v notranjem delu apartmaja in spektakularnim zunanjim prostorom. Postavljen na mirni višavi Opatijske rivijere, apartma se nahaja v podstrešju stavbe, nudi popolno mirnost in zasebnost. Razdalja do morja znaša 4 km, do Opatije pa 8 km. Uživajte v panoramskih sončnih zahodih z lastne terase, hkrati pa bodite le korak stran od vrhunskih restavracij in vseh urbanih vsebin. V nadaljevanju ključne značilke nepremičnine: Ekskluzivna lokacija, Opatijska rivijera (4 km od morja in plaže) Notranja površina znaša 54 m² vrhunsko izkoriščenega bivalnega prostora Izjemno prostorna terasa delno prekrita s pergolo s pogledom na Kvarnerski zaliv 1 elegantna spalnica z en-suite kopalnico, popolnoma opremljena kuhinja in jedilnica 1 kopalnica 1 stranišče 1 shramba Prodaja se popolnoma opremljeno, pripravljeno za vselitev Zagotovljeno parkirno mesto Vrhunski dizajn in oprema Apartma je zasnovan za maksimalno udobje in uživanje v mediteranskem življenjskem slogu Koncept dnevnega prostora: Dnevni prostor, moderna kuhinja s shrambo in jedilnico Življenje na prostem: Ogromna terasa 106 m² delno prekrita s pergolo nudi prostor za sončenje, lounge območje in zunanjo jedilnico. Premium pohištvo: Nepremičnina se prodaja popolnoma opremljena skrbno izbranimi, modernimi pohištvi visoke kakovosti. Klimatizacija in ogrevanje: Vrhunski sistem ogrevanja in hlajenja v vseh prostorih za udobno bivanje skozi celo leto. Apartma je kategoriziran za turistični najem, obstaja pa tudi možnost celovite storitve in servisa, povezana s turističnim najemom. ID KOD 105-336

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 989 €/m²
Mediana podobnih ponudb 5 225 €/m²
Razlika od mediane -4,5 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 40.

Cena na m² je višja kot pri 40 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 156 €/m²–6 333 €/m² Primerjano z 25 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Opatija): 3 830 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 59 €–720 € Na podlagi stopnje občine Opatija za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
449 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Dobreć
Okrožje
Opatija - Okolica
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
90 m²
Sobe
2
Spalnice
1
Kopalnice
1
Stranišča
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
4 000 m
Leto izgradnje
2002
Novogradnja
Da
ID oglasa
362257

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Opremljeno
Parkirna mesta
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 449 000 € · Cena na m²: 4 989 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 90 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 4 000 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 25 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

O kraju

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje