Hiša Mali Lošinj

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

1 Sobe 95 m² Površina
Ponudbena cena 260 000 € 2 737 €/m²

Opis nepremičnine

Mali Lošinj - kamnita hiša s pomočnim objektom in dvoriščem
V srcu stare jedra Malega Lošinja se nahaja hiša z velikim potencialom za obnovo in urejanje po lastnih željah. Postavljena v avtentičnem mediteranskem okolju, ta nepremičnina predstavlja odlično priložnost za ustvarjanje družinskega doma, počitniške hiše ali investicije za turistični najem. Hiša se razprostira na 70 m² bivalne površine, razporejene na dveh nadstropjih – pritličje in visoko podstrešje. Ob hiši je tudi prostorno dvorišče površine 289 m² ter pomožni objekt velikosti 20 m², kar tej nepremičnini daje dodatno vrednost in številne možnosti urejanja. Nepremičnina ima vse aktivne priključke – elektriko, vodo in kanalizacijo – ter tudi telefonsko linijo. Vsi objekti na parceli so urejeno vpisani in imajo svoje hišne številke. Za hišo je izdelan projekt obnove z vsemi potrebnimi elaborati, vključno z geodetskim in statičnim elaboratom, ki zainteresiranim kupcem nudi jasno sliko potenciala in možnosti prihodnjega urejanja. Hiša zahteva popolno adaptacijo, vendar prav v tem leži njena posebna vrednost – možnost ustvarjanja edinstvene nepremičnine na enem izmed najbolj zaželenih lokacij na Lošnju. Razdalja nepremičnine do mest: Center - 500 m Plaža - 550 m Mali Lošinj - Letališče Rijeka, 102 km Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s Splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected] Mali Lošinj - edinstvena mikroklima, netaknjena narava, zdravilni vonj borovja in kristalno morje so le nekatere izmed najboljših značilnosti, ki krasijo otok Lošinj, svetovno znan tudi kot otok vitalnosti. Postavljen na vzhodni obali, to slikovito mestece očara s svojo lepoto in šarmom. Poleg čudovitih plaž, prekritih gostim senčnim drevesjem in skritih zalivov, mesto privablja številne obiskovalce ter številne restavracije in gostilne s tradicionalno kuhinjo. To je kraj, kjer boste vsakič znova odkrili skrite zaklade Sredozemlja.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 737 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 528 €/m²
Razlika od mediane -22,4 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 23.

Cena na m² je višja kot pri 23 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 745 €/m²–3 887 €/m² Primerjano z 22 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 760 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 332 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 1 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
260 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Mali Lošinj
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
95 m²
Velikost zemljišča
289 m²
Sobe
1
Oddaljenost od morja
550 m
Leto izgradnje
1950
Klimatska naprava
Da
ID oglasa
362427

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 2 737 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 95 m² · Velikost zemljišča: 289 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 550 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 22 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Mali Lošinj, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Mali Lošinj

Mali Lošinj je mesto, upravno središče in pristanišče na otoku Lošinj, del Primorsko-goranske županije na Hrvaškem. Upravno območje mesta, ki vključuje tudi južni del otoka Cres, otoka Unije in Susak ter in ostala manjša naselja na Lošinju, vključno z Velim Lošinjem, ima skupaj več kot 8.000 prebivalcev, pa tudi Mali Lošinj sam je največje naselje na njem, saj v njem živi večina prebivalstva otoka.

Število prebivalcev: 7 537

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje