Apartma Nerezine

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

3 Sobe 58 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 335 000 € 5 776 €/m²

Opis nepremičnine

Otok Lošinj, Nerezine, stan od 58 m²
Otok Lošinj, smeščen v kvarnerskem zalivu, je pravi raj za vse ljubitelje naravnih lepot, kristalno čistega morja in sonca. Znano po čudovitih plažah, Lošinj ponuja raznolike možnosti za sprostitev in uživanje. Nerezine je mirna in prestižna lokacija na otoku Lošinj, ki ponuja popolno združitev miru, narave in luksuza, hkrati pa je zelo dobro povezana z glavno cesto in vsemi potrebnimi storitvami. Kaiser-Immobilien posreduje pri prodaji apartmaja 58 m² v večnadstropni hiši. Nepremičnina se nahaja v pritličju in sestavlja iz dveh spalnic, dnevnega prostora, kuhinje, jedilnice, kopalnice, dveh prekrasnih teras ter vrta. Stan ima skupni velik in prostoren bazen, manjši otroški bazen, velik jacuzzi bazen, lounge bar s straniščem, pralnico, poletno kuhinjo ter velik skupni vrt. Obstaja možnost sodelovanja v že uveljavljenem najemnem programu, z popolno fleksibilnostjo za lastno uporabo ali samostojen najem. Ta nepremičnina je idealna za vse, ki želijo uživati v luksuznem življenju ob morju, obdani z naravnimi lepotami in nepozabnimi razgledi. Lokacija nepremičnine je idealna za sprostitev v naravnem ambientu, kompleks pa je obdan z urejenim zelenjem, kar dodatno prispeva k občutku miru in zasebnosti. Zunanje terase so popolne za sprostitev po dnevu, preživetem na bližnjih plažah, potapljanju, pohodništvu po bližnjih hribih ali kolesarjenju. Razdalja nepremičnine od: Letališče Rijeka, 82 km Letališče Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Dunaj, 585 km Praga, 917 km München, 612 km Ta čudovita nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja ali investirati v nepremičnino na enem izmed najlepših otokov v Jadranskem morju. Idealna je za družino ali kot nepremičnina za počitnice in oddajanje. Ne zamudite priložnosti za svoj košček raja na otoku Lošinj. Priporočilo agenta! Agencijska provizija se zaračuna v skladu s splošnimi poslovnimi pogoji. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta: Moris Saganić e-mail: [email protected] tel: +385-99-861-0036

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 5 776 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 333 €/m²
Razlika od mediane +33,3 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 100.

Cena na m² je višja kot pri 100 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 4 000 €/m²–4 956 €/m² Primerjano z 19 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Mali Lošinj): 3 051 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 464 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 645 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 3 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
335 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Nerezine
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
58 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
300 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2013
ID oglasa
362697

Kaj je naša AI našla v opisu

Vrt
Bazen
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 335 000 € · Cena na m²: 5 776 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 58 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 300 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 19 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Mali Lošinj — mediana 3 051 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nerezine, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nerezine

Nerezine so naselje na vzhodni obali severnega dela hrvaškega otoka Lošinj, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 397

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje