Apartma Barbariga

Opis nepremičnine

Istra, Barbariga, obnovljen apartma na 1.katu!
Kaiser immobilien vam predstavlja dvosobno stanovanje na 1. na mirnejšem delu Barbarige, v apartmaškem naselju, ki se nahaja med Pulo in Rovinjom. Obnovljeno je leta 2024. leto, popolnoma opremljeno, sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom, prostorne spalnice, terase in kopalnice ter pripadajočega parkirnega mesta. Ogrevanje je rešeno s klimatskimi napravami in električnimi radiatorji, stanovanje je opremljeno z alarmnim sistemom, optičnim internetom, najbližja plaža je oddaljena cca 600m, ostali potrebni objekti (trgovina, pekarna, restavracije, avtobusna postaja) so v pešči razdalji. Za podrobnejše informacije vas prosimo, da kontaktirate agenta.

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 3 625 €/m²

Mediana podobnih ponudb 4 013 €/m²

Razlika od mediane -9,7 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 16.

Cena na m² je višja kot pri 16 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 750 €/m²–4 260 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

BARBARIGA 155 000 € · 40 m² 3 875 €/m² Podobnost 100 % BARBARIGA 143 000 € · 40 m² 3 575 €/m² Podobnost 92 % BARBARIGA 183 000 € · 45 m² 4 067 €/m² Podobnost 77 % BARBARIGA 119 000 € · 32 m² 3 719 €/m² Podobnost 73 % Peroj 179 000 € · 44 m² 4 068 €/m² Podobnost 70 % VODNJAN 160 000 € · 40 m² 4 000 €/m² Podobnost 69 % VODNJAN 155 700 € · 40 m² 3 893 €/m² Podobnost 69 % VODNJAN 161 000 € · 40 m² 4 025 €/m² Podobnost 69 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Vodnjan-Dignano): 2 332 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 80 €–320 € Na podlagi stopnje občine Vodnjan-Dignano za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

145 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Barbariga

Okrožje

Vodnjan

Županija

Istarska

POŠTNA ŠTEVILKA

52215

Bivalna površina

40 m²

Sobe

2

Spalnice

1

Kopalnice

1

Parkirna mesta

1

Oddaljenost od morja

550 m

Leto izgradnje

1989

ID oglasa

362761

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava

✓

Opremljeno

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 145 000 € · Cena na m²: 3 625 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 40 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Spalnice: 1 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 550 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Vodnjan-Dignano — mediana 2 332 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Barbariga, Croatia

Barbariga is a hamlet, administratively part of village of Peroj in the Town of Vodnjan, Istria, west Croatia. It is located near the Barbariga peninsula or Punta Cissana, 22 km northwest of Pula, northwest of Fažana and Vodnjan and southwest of Bale.

Vir: Wikipedia