Na predaj · Lovran · Primorsko-goranska
Opatija, Lovran – ekskluzivni penthouse s prostorno teraso in zasebnim vrtom
Kaiser Immobilien agencija v svojo ponudbo vključuje luksuzni penthouse s čudovitim razgledom in zasebnim vrtom v Lovranu.
Postavljen na eni izmed najbolj zaželenih lokacij na Opatijski obali, ta izjemen penthouse predstavlja popolno združitev sodobnega oblikovanja, zasebnosti in vrhunske kakovosti bivanja.
Nahaja se v novem, elegantnem rezidenčnem kompleksu s skupno šestimi apartmaji, skrbno pozicioniranimi tako, da vsak stan uživa v obilju naravne svetlobe in mirnem okolju, le nekaj minut hoje od morja in centra mesta Opatija.
Interier površine 123 m² zasnovan je v modernem open-space konceptu, ki harmonično povezuje dnevni prostor, jedilnico in kuhinjo, ustvarjajoč prostoren in eleganten ambient, napolnjen s svetlobo.
Stan ima tri udobne spalnice, vsaka s svojo kopalnico, dodatno gostinsko stranišče ter praktično shrambo.
Odprt tloris omogoča naraven pretok prostora in brezhibno povezavo interierja z zunanjim delom nepremičnine.
Posebno vrednost tej nepremičnini daje impresiven zunanji prostor, ki vključuje 49 m² terase, delno pokrite, ter prostoren zasebni vrt 102 m2 – idealen za sprostitev, druženje in uživanje v mediteranskem načinu življenja.
Penthouseju pripadata dva garažna parkirna mesta ter dodatna shramba, kar zagotavlja maksimalno funkcionalnost in udobje vsakodnevnega življenja.
Za celovito udobje so zagotovljeni talni ogrevanje ter moderan sistem ogrevanja in hlajenja preko toplotne črpalke v vseh prostorih.
Pri gradnji in opremljanju so uporabljeni materiali vrhunske kakovosti, vključno z visokokakovostno ALU stolarijo s troslojnimi stekli, parketi priznanih proizvajalcev ter sanitarijami najvišjega razreda.
Dodatno raven udobja nudijo električne rolete in sistem avtomatskega namakanja vrta.
Ta nepremičnina predstavlja izjemno priložnost za luksuzno bivanje ali varno investicijo na eni izmed najprestižnejših lokacij Kvarnerja.
Stan A3:
hodnik, dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico, zimski vrt, WC, dve sobi, master soba, dve kopalnici, master kopalnica, pokrita terasa in terasa skupne površine 172,07m2, pripadata mu dva garažna parkirna mesta, shramba, parkirno mesto v dvorišču in deli dvorišča kot pripadajoči stanovanju skupne površine pripadkov 178,92 m2
Za nadaljnje informacije se obrnite na:
Marijana Cuculić
Telefon: + 385 98 186 9950
E-mail: [email protected]
Vanja Vitezica
Tel: +385 915 231 376.
E-mail: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 96 % primerljivih ponudb.
Lovran
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 100 %
LOVRAN
750 000 € · 170 m²
4 412 €/m²
Podobnost 99 %
Lovran
494 000 € · 175 m²
2 823 €/m²
Podobnost 95 %
LOVRAN
850 000 € · 171 m²
4 971 €/m²
Podobnost 94 %
Lovran
985 000 € · 179 m²
5 503 €/m²
Podobnost 92 %
LOVRAN
988 000 € · 179 m²
5 520 €/m²
Podobnost 92 %
Lovran
590 000 € · 184 m²
3 207 €/m²
Podobnost 91 %
LOVRAN
1 200 000 € · 172 m²
6 977 €/m²
Podobnost 89 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 1 200 000 € · Cena na m²: 6 977 €/m²
Bivalna površina: 172 m² · Velikost zemljišča: 102 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 3
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 50 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Lovran — mediana 3 615 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Lovran je turistično naselje na Opatijski rivieri, na vzhodni obali Istre, 6 km južno od Opatije na Hrvaškem. Sestavljen je iz dveh predelov: iz starega mestnega predela na koncu morskega zaliva in novejšega, ki je zrasel na podnožju hriba Gorica, 712 mnv visokega grebena Učke. Je središče občine Lovran, ki spada v Primorsko-goransko županijo.
Število prebivalcev: 3 527
Vir: Wikipedia