Na predaj · Novigrad
Istra, Novigrad, 3s+db stanovanje z bazenom in pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja trosobno stanovanje z dnevnim prostorom, dvoetažno stanovanje 63 m2 v naravi 115 m2, na iskani lokaciji v Novigradu, oddaljeno od centra mesta in morja le 700 m.
Na le nekaj minut hoje od centra mesta, plaže, šole in tržnice, se nahaja ta čudovito trosobno stanovanje v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupnim bazenom.
Stanovanje je popolnoma umeščeno, sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa z izhodom na nadstrešeno teraso s pogledom na morje, ter velike spalnice in kopalnice; v podstrešju je še ena manjša soba in prostorna spalnica s kopalnico.
Pred stavbo je skupni bazen ter jacuzzi na terasi, ki nudi pogled na morje in mesto.
Nadstrešna parkirna mesta so pred stavbo.
Urejeno dvorišče je idealno za uživanje na prostem ob bazenu.
Ogrevanje na klimo in peč na pelete.
Odlična priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem.
Razdalje:
Letališče Pula – 70 km
Koper – 45 km
Ljubljana – 140 km
München – 540 km
Dunaj – 520 km
Praga – 850 km
Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu.
Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin.
Ne zamudite priložnosti postati lastnik tega prečudnega stanovanja, ki nudi popolno kombinacijo udobja in odlične lokacije le 700 m od centra in plaže.
Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu.
Prodajalec: Dean Cerovac
telefon: 0038598538347
email adresa: [email protected]
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.
Novigrad
290 000 € · 62 m²
4 677 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
340 000 € · 62 m²
5 484 €/m²
Podobnost 98 %
Novigrad
269 000 € · 62 m²
4 339 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
295 000 € · 64 m²
4 609 €/m²
Podobnost 91 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
250 000 € · 65 m²
3 846 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
289 000 € · 61 m²
4 738 €/m²
Podobnost 89 %
Novigrad
280 000 € · 61 m²
4 590 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 332 000 € · Cena na m²: 5 270 €/m²
Bivalna površina: 63 m²
Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 700 m
Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.
Število prebivalcev: 2 586
Vir: Wikipedia