Apartma Novigrad

Na predaj · Novigrad

4 Sobe 63 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 332 000 € 5 270 €/m²

Opis nepremičnine

Istra, Novigrad, 3s+db stanovanje z bazenom in pogledom na morje
Kaiser Immobilien predstavlja trosobno stanovanje z dnevnim prostorom, dvoetažno stanovanje 63 m2 v naravi 115 m2, na iskani lokaciji v Novigradu, oddaljeno od centra mesta in morja le 700 m. Na le nekaj minut hoje od centra mesta, plaže, šole in tržnice, se nahaja ta čudovito trosobno stanovanje v drugem nadstropju stanovanjske stavbe s skupnim bazenom. Stanovanje je popolnoma umeščeno, sestavljeno je iz kuhinje s jedilnico in dnevnim prostorom odprtega tipa z izhodom na nadstrešeno teraso s pogledom na morje, ter velike spalnice in kopalnice; v podstrešju je še ena manjša soba in prostorna spalnica s kopalnico. Pred stavbo je skupni bazen ter jacuzzi na terasi, ki nudi pogled na morje in mesto. Nadstrešna parkirna mesta so pred stavbo. Urejeno dvorišče je idealno za uživanje na prostem ob bazenu. Ogrevanje na klimo in peč na pelete. Odlična priložnost za prijetno bivanje ali turistični najem. Razdalje: Letališče Pula – 70 km Koper – 45 km Ljubljana – 140 km München – 540 km Dunaj – 520 km Praga – 850 km Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče provizije se določajo po veljavnem ceniku Agencije, po dogovorjenih storitvah in po določbah Zakona o posredovanju v prometu nepremičnin. Ne zamudite priložnosti postati lastnik tega prečudnega stanovanja, ki nudi popolno kombinacijo udobja in odlične lokacije le 700 m od centra in plaže. Kontaktirajte nas z zaupanjem za več informacij in dogovor o ogledu. Prodajalec: Dean Cerovac telefon: 0038598538347 email adresa: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 5 270 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 426 €/m²
Razlika od mediane +19,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 82.

Cena na m² je višja kot pri 82 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 857 €/m²–4 952 €/m² Primerjano z 49 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Novigrad): 3 126 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 315 € Na podlagi stopnje občine Novigrad za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
332 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Novigrad
Okrožje
Novigrad
POŠTNA ŠTEVILKA
23312
Bivalna površina
63 m²
Sobe
4
Spalnice
3
Kopalnice
2
Parkirna mesta
1
Oddaljenost od morja
700 m
Energetski razred
A
Leto izgradnje
2010
Bazen
Da
ID oglasa
362857

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Vrt
Bazen
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 332 000 € · Cena na m²: 5 270 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 63 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 700 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 49 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Novigrad — mediana 3 126 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Novigrad - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Novigrad, Istra

Novigrad je mesto, pristanišče in turistično središče v Istri (Hrvaška), sedež istoimenske mestne občine s 3883 prebivalci, oziroma z okoli 2300 stalnimi prebivalci, ki upravno spada v Istrsko županijo. Upravno območje mesta na severu sega vse do zaliva Dajla, na jugu pa do reke Mirne ob njenem izlivu v morje pri naselju Antenal.

Število prebivalcev: 2 586

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje