Poslovni prostori Centar

Na predaj · Rijeka · Primorsko-goranska

2 Sobe 93 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 250 000 € 2 688 €/m²

Opis nepremičnine

Center, Reka - poslovni prostor v samem centru 93m2
V ponudbi je poslovni prostor površine 93 m², postavljen v pritličju stavbe v središču Reke. Prostor sestavlja velika glavna soba, recepcija, galerija cca 10 m2, zasebna soba in sanitarni blok, z možnostjo izvedbe dodatnega sanitarnega bloka. Višina stropa je približno 4 m, kar prostoru daje dodatno zračnost in fleksibilnost urejanja. Popolna prenova je bila izvedena leta 2010. leta, vključno z novimi vodovodnimi in električnimi instalacijami, novo stolarijo, knaufom in razsvetljavo, medtem ko je pred nekaj leti dodatno adaptirana manjša soba (keramika, knauf proti zunanjim zidom, spuščeni stropi in sanitarni blok). Prostor je primeren za različne dejavnosti in je do zdaj uporabljen kot restavracija, tiskarna, trgovina in tattoo studio, ter je idealen tudi za zdravstvene dejavnosti (omogočen dostop osebam s invalidnostjo), kozmetični ali beauty salon, pisarniške dejavnosti, rojstnodnevno zabavo ali kratkoročni najem z možnostjo preureditve. Odlična lokacija v samem središču mesta omogoča enostaven dostop do vseh mestnih vsebin, javnega prevoza in bližnjih parkirišč, v neposredni bližini pa obstaja možnost najema parkirnih mest. Spoštovani klienti, agencijska provizija se zaračunava v skladu s splošnimi pogoji poslovanja. Vabimo vas na ogled nepremičnine in smo vam na voljo za strokovno podporo pri nakupu. Posredniške storitve in pripadajoče pristojbine se določajo po veljavnem ceniku Agencije, dogovorjenih storitvah in določbah Zakona o posredovanju pri prometu nepremičnin. Ilijana Mrljić +385 97 683 95 04 [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 2 688 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 604 €/m²
Razlika od mediane +3,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 57.

Cena na m² je višja kot pri 57 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 1 708 €/m²–3 077 €/m² Primerjano z 23 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Rijeka): 1 951 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 465 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
250 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Poslovni prostori
Položaj
Centar
Okrožje
Rijeka
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51000
Bivalna površina
93 m²
Sobe
2
Kopalnice
1
ID oglasa
363042

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 250 000 € · Cena na m²: 2 688 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 93 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 2 · Kopalnice: 1

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 23 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 1 951 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Centar, Primorsko-goranska - Poslovni prostori Pokaži na zemljevidu

O kraju: Bjelovar

Bjelovar je mesto na Hrvaškem s 36.000 prebivalci, ki je upravni sedež Bjelovarsko-bilogorske županije in od leta 2009 tudi novoustanovljene rimskokatoliške Bjelovarsko-križevske škofije z drugotnim sedežem v Križevcih. V Bjelovarju ima sedež visoka šola Veleučilište u Bjelovaru.

Število prebivalcev: 36 316

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje