Apartma Banjol

Otok Rab, Banjol - Penthouse s panoramskim razgledom
Kaiser Immobilien predstavlja: Otok Rab, Banjol – Penthouse s panoramskim pogledom na morje Cena: 511.000 € Lokacija: Banjol, otok Rab Stanovanjska površina: 134 m² Število sob: 4-sobni Parkirnih mest: 2 V ponudbi je ekskluziven penthouse, postavljen v drugem nadstropju moderne stanovanjske zgradbe, zasnovan za tiste, ki iščejo luksuz, zasebnost in razgled, ki vzame dih. Ta vrhunska nepremičnina popolnoma združuje sodobno arhitekturo, funkcionalnost in mediteranski način življenja. Stan sestavlja prostoren dnevni prostor s kuhinjo in jedilnico v odprtem konceptu, eleganten kuhinjski otok, dve udobni spalnici ter dve moderno opremljeni kopalnici, od katerih je ena zasebna in pripada glavni spalnici. Velika steklena stena v vseh glavnih prostorih zagotavlja obilico naravne svetlobe in neprekinjen panoramski razgled na morje. Posebna vrednost te nepremičnine je impresivna terasa, delno pokrita zahvaljujoč vgrajenemu zunanjemu zidu, ki omogoča bivanje na prostem skozi celo leto. Na terasi se nahajata jacuzzi, žar in lounge zona, ki ustvarjata popolno mesto za sprostitev, zasebna druženja in uživanje v sončnih zahodih. Stan je opremljen z PVC okni v antracitni barvi, komarniki in električnimi roletami, kar zagotavlja visoko raven udobja, estetike in energetske učinkovitosti. Dve parkirni mesti sta vključeni v ceno. Zgradba se nahaja v mirnem in zelenem okolju, obdana z oljčnim nasadom, hkrati pa izjemno dobro povezana. Morje in center mesta sta dosegljiva za 5 minut vožnje z avtomobilom, okoli 20 minut peš ali 10 minut s taksijskim čolnom, kar to lokacijo naredi idealno kombinacijo miru in urbanih vsebin. Stan je trenutno v fazi gradnje, s dokončanim pritličjem objekta. V tej fazi se nepremičnina prodaja po ceni 511.000 €, po zaključku gradnje pa bo cena znašala 600.000 €, ob upoštevanju, da bo stan v obračunskem koeficientu imel skupno 150 m². Načrtovani notranji razpored bo delno spremenjen v primerjavi s trenutnim načrtom, da se dodatno poveča funkcionalnost prostora. Na mestu predvidene kuhinje bo urejena tretja spalnica, medtem ko se kuhinja prestavlja proti terasi, s čimer se dnevni prostor odpre proti zunanjemu delu in panoramskemu razgledu. Skupna neto stanovanjska površina stanova bo znašala 105 m², z obsežno teraso dimenzij 4 x 15 metrov, od katere je približno 50 % pokrito, kar omogoča celovito uporabo skozi celo leto in maksimalno zasebnost. Stan ima dodatno približno 40 m² parkirnega prostora, kar zagotavlja izjemno praktičnost in udobje, redko dosegljivo na takšnih lokacijah. Otok Rab je sinonim za prefinjen mediteranski stil življenja, znan po kristalno čistem morju, zgodovinskem jedru, dolgih sprehodih in vrhunski gastronomski ponudbi. Zahvaljujoč rednim trajektnim linijam (Stinica–Mišnjak) in dobro razviti cestni infrastrukturi je Rab odlično povezan s kopnim, kar ga naredi lahko dostopnega skozi celo leto. Banjol je eno najcenjenejših naselij na otoku – mirno, elegantno in postavljeno neposredno ob morju, s čudovitim razgledom na staro mesto Rab. Bližina centra, marine, plaže in vseh ključnih vsebin naredi Banjol idealno lokacijo za luksuzno stanovanje ali varno investicijo. Agencijska provizija za kupca znaša 3%+DDV in se zaračuna ob prvem pravnem aktu. Za vse informacije nas kontaktirajte: Tel: +385992510230 Email: [email protected]