Apartma Glavani

Na predaj · Kostrena · Primorsko-goranska

5 Sobe 209 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 850 000 € 4 067 €/m²

Opis nepremičnine

Kostrena, Glavani - štirisobno stanovanje z bazenom in vrtom v novogradnji
Kaiser Immobilien ponuja ekskluzivno moderno nepremičnino v Kostreni – stan S2 - A površine 209,14 m² s privatnim bazenom in čudovitim razgledom na Kvarnerski zaliv. V mirnem naselju Glavani v Kostreni, obdanim z zelenjem in mediteranskim vzdušjem, se nahaja ta luksuzni stan, ki združuje sodobni arhitekturni izraz, vrhunsko kakovost gradnje in popolno udobnost. Prostoren notranji prostor velikosti 209,14 m² je zasnovan kot štiriskalni stan z dnevnim prostorom, modernimi kopalnicami, dodatnim WC-jem, garderobo in praktičnimi pomožnimi prostori. Odprti dnevni del s kuhinjo in jedilnico izžareva svetlobo in eleganco, velike steklene stene pa odpirajo spektakularen razgled na morje in otoke Kvarnera. Stan ima pripadajoče dvorišče velikosti 356,39 m², skrbno urejeno in obogateno s privatnim bazenom velikosti 30,84 m², ki nudi občutek popolne zasebnosti in miru. Poseben poudarek je bil namenjen izbiri materialov in tehnologiji gradnje – uporabljeni so le vrhunski materiali, objekt pa je opremljen s talnim ogrevanjem preko toplotne črpalke, klimatizacijo, tristransnim parketom, keramiko najvišje kakovosti ter aluminijskimi okni z velikimi steklenimi površinami, ki prostoru dajejo dodatno toploto in svetlobo. Stan razpolaga z dvema parkirnima mestoma in shrambo, celoten projekt pa izstopa premišljenim dizajnom in arhitekturo, ki zagotavlja dolgoročno vrednost ter visoko raven življenjskega udobja. Lokacija v Kostreni popolnoma združuje mir in zasebnost z bližino vseh storitev, potrebnih za sodobno življenje. V neposredni bližini se nahajajo šole, vrtci, trgovine, sprehajalne poti, kolesarske steze in urejene plaže, medtem ko je center Rijeke oddaljen le približno deset minut vožnje. Kostrena je znana po svoji čudoviti obali, dolgi sprehajalni poti in mediteranskem krajoliku, ki nudi visoko kakovost življenja skozi celo leto. Poleg odlične povezanosti z Rijeko in celotnim Kvarnerjem, se Kostrena nahaja na idealni razdalji od večjih evropskih mest. Do Ljubljane je približno 130 kilometrov, do Trsta 90 kilometrov, do Zagreba 160 kilometrov, do Benetk okoli 220 kilometrov, medtem ko sta München in Dunaj oddaljena približno 500 kilometrov. Zahvaljujoč avtocesti in bližini letališča Rijeka so potovanja preprosta in hitra, kar dodatno povečuje atraktivnost te lokacije. Ta nepremičnina predstavlja popolno združitev luksuza, udobnosti in moderne elegance. Idealna je za družinsko življenje, pa tudi kot naložba za elitni turizem. Kaiser Immobilien – vaš zanesljiv partner pri iskanju doma z razgledom na morje. Za vse dodatne informacije se obrnite na: Marijana Cuculić Telefon: +385981869950 E-mail: [email protected] Nelica Arsenijević Telefon: +385919254809 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 067 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 057 €/m²
Razlika od mediane +0,2 %

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 51.

Cena na m² je višja kot pri 51 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 522 €/m²–4 435 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Kostrena): 2 316 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 347 € Na podlagi stopnje občine Kostrena za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena
850 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Glavani
Okrožje
Kostrena
Županija
Primorsko-goranska
Bivalna površina
209 m²
Velikost zemljišča
356 m²
Sobe
5
Spalnice
4
Kopalnice
2
Stranišča
1
Parkirna mesta
2
Leto izgradnje
2026
Bazen
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
363190

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Vrt
Parkirna mesta
Bazen
Razgled na morje
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 850 000 € · Cena na m²: 4 067 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 209 m² · Velikost zemljišča: 356 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Kostrena — mediana 2 316 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Glavani, Primorsko-goranska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Glavani, Barban

Glavani so naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Barban; le-ta pa spada pod Istrsko županijo.

Število prebivalcev: 77

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje