Apartma Trsat

Opis nepremičnine

Rijeka, Trsat - luksuzni dvonadstropni stan, 3S + DB
Kaiser Immobilien predstavlja prostoren dvonivojski stan, ki se nahaja v samem središču Trsata Stan ima skupno stanovanjsko površino 126,3 m2, ter terase in balkone skupaj 28 m2. Stan se nahaja v družinski hiši, kar nudi zasebnost in mir. Pripadajo mu 3 parkirni mesti. Sestavljen je iz treh spalnic, odprtega koncepta kuhinje s jedilnico in dnevno sobo, praonice - vešeraja, garderobe, shrambe, galerije, dveh kopalnic ter ločenega toaleta. Na teraso se izstopi iz dnevne sobe, iz galerije pa na strešno teraso, zaščiteno pred pogledom s popolno zasebnostjo. Stan je opremljen s talnim ogrevanjem in toplotno črpalko za maksimalno energetsko učinkovitost, ALU stolarijo vrhunske kakovosti ter sanitarijami in materiali visokega standarda. Stan se prodaja neopremljen. Za vsa vprašanja prosimo kontaktirajte agente: Davor Piškulić [email protected] +00 385 95 583 8240 WhatsApp, Viber

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja

Ta ponudba 4 156 €/m²

Mediana podobnih ponudb 2 788 €/m²

Razlika od mediane +49,1 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 90.

Cena na m² je višja kot pri 90 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 477 €/m²–3 591 €/m² Primerjano z 40 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Pećine 555 000 € · 151 m² 3 675 €/m² Podobnost 85 % Belveder 412 000 € · 160 m² 2 575 €/m² Podobnost 83 % Belveder 500 000 € · 160 m² 3 125 €/m² Podobnost 83 % Krimeja 182 000 € · 150 m² 1 213 €/m² Podobnost 82 % Rijeka 330 000 € · 160 m² 2 063 €/m² Podobnost 81 % Trsat 365 000 € · 130 m² 2 808 €/m² Podobnost 80 % Rijeka 315 000 € · 155 m² 2 032 €/m² Podobnost 79 % Bulevard 550 000 € · 156 m² 3 526 €/m² Podobnost 76 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Uradne prodajne cene (Rijeka): 2 808 €/m² Vir: MPGI, 2025

Ocena letnega davka na nepremičnino: 770 € Na podlagi stopnje občine Rijeka za leto 2026.

Dodatne informacije

Cena

640 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Apartma

Položaj

Trsat

Okrožje

Rijeka

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

51000

Bivalna površina

154 m²

Sobe

4

Spalnice

3

Kopalnice

2

Stranišča

1

Parkirna mesta

3

Leto izgradnje

2025

Novogradnja

Da

ID oglasa

363207

Kaj je naša AI našla v opisu

Balkon

✓

Parkirna mesta

✓

Terasa

✓

Talno gretje

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 640 000 € · Cena na m²: 4 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 154 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 4 · Spalnice: 3 · Kopalnice: 2

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 40 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Rijeka — mediana 2 808 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Primorsko-goranska županija

Primorsko-goranska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Reka.

Število prebivalcev: 265 419

Vir: Wikipedia