Hiša Privlaka

Zadar, Privlaka – moderna vila obdana z oljčnimi nasadi, vinogradi in neskončnimi polji, ki se stapljajo z obzorjem morja
Obstajajo kraji, ki ne zahtevajo pozornosti – to je naravno njihovo. Prostori nevsiljivega smisla za lepo. Kaiser Immobilien vam predstavlja to čudovito vilo v Privlaki pri Zadarju, ki ni le prikaz arhitekture, kvadrature in luksuza. To je občutek kraja, prostora in časa. Občutek, da ste prišli tja, kjer pripadate. Tukaj so jutra in noči dišeča in tiha. Iz vsake sobe te čudovite vile pogled sega čez vinograde, oljčne nasade in polja ter se nadaljuje do morja, ki daleč na obzorju zapira to sliko popolne svobode. Postavljena na parceli velikosti 913 m2, obdana z ničemer razen narave, ta moderna vila velikosti 350 m2 se zliva z okolico brez vsiljevanja. Je samoodržna in energetsko popolnoma neodvisna, zahvaljujoč lastnemu sončnemu sistemu. Vhod na posest je organiziran prek avtomatskega sistema vrat na daljinsko odpiranje in zapiranje, ki vodi do predhodnega vhoda z lastnim trijem. Do glavnega vhoda se dostopa po stopnicah, varnost in nadzor dostopa pa sta zagotovljena prek zvonca in video nadzora. Že ob samem vstopu v objekt se ponudi odprt pogled na urejeno okolico, bogato z mediteransko rastlinjem in obsežnim travnikom, kar ustvarja občutek zasebnosti in udobja. V središču okolice je nameščen ogrevan bazen z integrirano whirlpool masažno cono, zunanjim tušem in sončnim prostorom – idealen prostor za uživanje v toplih dneh. Poseben dodatek temu zunanjemu prostoru je pool house, ki vsebuje popolnoma opremljeno poletno kuhinjo, kar ustvarja popolno okolje za druženje in življenje na prostem skozi večino leta. Hiša se razprostira na treh nadstropjih, pri čemer ima vsako svoje edinstveno funkcijo in zgodbo, ki skupaj tvorijo usklajen, premišljeno organiziran življenjski prostor. V pritličju se nahaja zona za rekreacijo in sprostitev – moderna telovadnica, prostor za relaksacijo – domači kino, ki je dodatno opremljen z ločenim toaletom za večje udobje in praktičnost. Srednja etaža, ki hkrati predstavlja glavni vhodni kat, obsega gostinski toalet in dolg hodnik, ki se odpira proti glavnim bivalnim prostorom. Tam je impresivna kuhinja, opremljena z modernimi aparati in otokom z obsežnimi shranjevalnimi prostori, nato prostorna, elegantno urejena jedilnica ter dnevni prostor, v katerem središnje mesto zavzema kamin – kot vir topline in prijetne atmosfere. Velike steklene stene brišejo mejo med notranjostjo in zunanjostjo, povezujejo dnevne prostore z okolico ter ustvarjajo občutek fluidnosti, prezračnosti in stalne povezanosti z naravo. Iz dnevnega prostora se izstopi na teraso s kombinacijo jedilnega in lounge območja – popolno mesto za jutranjo kavo, branje ali tihe večere ob sončnem zahodu, druženje v dolgih večernjih urah na prostem. Na terasi se naravno preide na travnik, sončni prostor, bazen in otroško igrišče, s čimer se ustvari življenjski prostor brez prekinitve – iz hiše v naravo. Na drugi etaži so nameščene tri spalnice in razkošna prostorna kopalnica, medtem ko se na tretjem nadstropju nahajata dve master spalnici – vsaka s svojo zasebno kopalnico, eno povezana z veliko teraso s sončnim prostorom in eno s senčnim, prijetnim manjšim prostorom. Iz vsake sobe pogled navdihuje, počiva in spodbuja. Vila je vrhunsko opremljena in takoj pripravljena za vselitev. Zgrajena je iz visokokakovostnih materialov, opremljena s talnim ogrevanjem, sistemom ogrevanja in hlajenja, PVC okni, protizlomskimi vrati in video nadzorom. Ima lasten ločen vhod, prostrane terase, velike steklene stene in dodatno urejen parkirišče. Vsebuje dve bogato opremljeni kuhinji – notranjo z vrhunskimi modernimi aparati in zunanjo kuhinjo ob bazenu. Klimatizacijo, video portafon, ob hiši je tudi kosilnica za travnik (avtomatski sistem košnje), vodnjak z lastnim sistemom namakanja, vsi priključki za elektriko in vodo pa so plačani. Lastništvo urejeno. Ta vila je za tiste, ki razumejo nevsiljiv luksuz – sodobne ljubitelje narave, ustvarjalce – tiste, ki iščejo prostor za ustvarjanje, dihanje in življenje v ravnovesju. Privlaka ponuja ravno to – nevsiljiv naravni šarm dalmatinske ribiške vasice za prave zaljubljenike v to območje ali tiste, ki bodo Privlako šele osvojili s svojim počasnim ritmom, pobegom iz hitrega mesta, pobegom iz smoga velikega mesta, oddaljenostjo od hrupa, a ne od vsebin. Tukaj se še vedno poznajo imena sosedov, morje pa je oddaljeno le nekaj minut. V samem mestu so vsi potrebni objekti za vsakodnevno življenje: trgovine, supermarketi, lekarna, šola, vrtec, kavarnice, restavracije. In ko želite več – oddaljen le dvajset nekaj minut vožnje, Zadar z mednarodnim letališčem, vrhunskimi restavracijami, muzeji in marinami, vse v pol ure. V krogu ene ure se nahajajo nekateri najlepši naravni in nacionalni parki Hrvaške – Nacionalni park Kornati, Paklenica, Vransko jezero, Velebit – popolni za dnevne izlete, jadranje, pohodništvo ali preprosto dihanje s polnimi pljuči. Bližina plaž in sprehajalnih poti: Najbližja plaža – 800 m Glavne peščene plaže Privlake (Sabunike, Bilotinjak, Škrapavac) – v radiju od 1 do 3 km Sprehajalne poti ob morju se raztezajo kilometre vzdolž obale – idealne za jutranje sprehode, tek, kolesarjenje ali sprostitev ob sončnem zahodu. Bližina Ninske solane, zdravilnega termalno bogatega blata, ki se že desetletja uporablja v terapevtske in wellness namene, bližina kulturnih znamenitosti Nina in Zadar. Različne rekreacijske poti, vključno s tistimi za rekreativno konjsko jahanje, tek in kolesarjenje. Pomembnejše razdalje: Zračna luka Zadar (Zemunik) 30 km Zračna luka Split 135 km Zadar 22 km Split 150 km Zagreb 300 km Ljubljana 310 km Dunaj 620 km München 720 km Budimpešta 620 km Za podrobnejše informacije nas kontaktirajte: Ivana Skoblar Tel: +385 98 973 11 54 E‑mail: [email protected] Koda nepremičnine: 136-20