Hiša Nerezine

Na predaj · Mali Lošinj · Primorsko-goranska

10 Sobe 237 m² Površina 3 Kopalnice
Ponudbena cena 985 000 € 4 156 €/m²

Opis nepremičnine

Mali Lošinj, Nerezine - hiša na mirni lokaciji, blizina morja
Kaiser-Immobilien posreduje pri prodaji hiše v Nerezinah, ki se nahaja na izjemni lokaciji ob mirni in umirjeni zalivi, v bližini najlepših plaž tega dela otoka. Ta hiša je idealna za vse, ki želijo uživati v luksuznem življenju ob morju, obdani s prirodnimi lepotami in nepozabnimi razgledi. Ta popolnoma opremljena luksuzna nepremičnina se sestavlja iz prizemlja, kjer se nahajajo kuhinja, velik dnevni prostor z kaminom in kopalnica s straniščem. V prvem nadstropju je prostoren hodnik, tri spalnice in dve kopalnici. V podstrešju so dve spalnici. Z prvega nadstropja in iz podstrešja se razprostira čudovit razgled na morje. Ob hiši je prostorna terasa velikosti 80 m², žar, lepo urejen vrt, zasebno parkirišče za več vozil z garažo 25 m² ter konoba 13 m² in zunanji tuš. Skupna površina nepremičnine je zelo lepo razporejenih 533 m², z zagotovljeno zasebnostjo. Lokacija nepremičnine je idealna za sprostitev v naravnem ambientu, hiša pa je obdana z urejenim zelenjem, kar dodatno prispeva k občutku miru in zasebnosti. Zunanja terasa je popolna za sprostitev po dnevu, preživetem na bližnjih plažah, potapljanju, sprehodih po bližnjih hribih ali kolesarjenju. Otok Lošinj, ki se nahaja v Kvarnerskem zalivu, je pravi raj za vse ljubitelje naravnih lepot, kristalno čistega morja in sonca. Znana po čudovitih plažah, Lošinj ponuja raznolike možnosti za sprostitev in uživanje. Nerezine je mirna in prestižna lokacija na otoku Lošinj, ki ponuja popolno kombinacijo miru, narave in luksuza, hkrati pa je zelo dobro povezana z glavno cesto in vsemi potrebnimi storitvami. Razdalja nepremičnine od: Letališče Rijeka, 82 km Letališče Zagreb, 248 km Ljubljana, 204 km Beč, 585 km Praga, 917 km München, 612 km Ta čudovita hiša predstavlja idealno priložnost za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem načinu življenja ali vlagati v nepremičnino na enem izmed najlepših otokov v Jadranskem morju. Popolna je za družino ali kot luksuzna počitniška hiša za najem. Ne zamudite priložnosti za svoj košček raja na otoku Lošinj. Priporočilo agenta! Agencijska provizija: Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV. Provizija pokriva vse storitve, povezane z nakupom, pravno podporo, preverjanje dokumentacije ter prenos lastništva, in se plača ob sklenitvi prvega pravnega akta. Za vse dodatne informacije, vpogled v katastrski načrt ali dogovor o terminu ogleda te nepremičnine z velikim potencialom, me prosim kontaktirajte: Ladislav Kreiner Kaiser Immobilien Telefon: HR +385 91 5941594 | CZ +420 602 405 298 E-mail: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Srednja
Ta ponudba 4 156 €/m²
Mediana podobnih ponudb 2 500 €/m²
Razlika od mediane +66,2 %

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 85.

Cena na m² je višja kot pri 85 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 000 €/m²–3 727 €/m² Primerjano z 33 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Ocena letnega davka na nepremičnino: 1 896 € Na podlagi stopnje občine Mali Lošinj za leto 2026.
Ocenjeni letni strošek vode: 1 115 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 6 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Dodatne informacije

Cena
985 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Hiša
Položaj
Nerezine
Okrožje
Mali Lošinj
Županija
Primorsko-goranska
POŠTNA ŠTEVILKA
51550
Bivalna površina
237 m²
Velikost zemljišča
358 m²
Sobe
10
Spalnice
7
Kopalnice
3
Stranišča
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
110 m
Leto izgradnje
2001
Klet
Da
ID oglasa
363657

Kaj je naša AI našla v opisu

Opremljeno
Garaža
Vrt
Razgled na morje
Terasa

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 985 000 € · Cena na m²: 4 156 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 237 m² · Velikost zemljišča: 358 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 10 · Spalnice: 7 · Kopalnice: 3

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 110 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 33 podobnimi ponudbami.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Nerezine, Primorsko-goranska - Hiša Pokaži na zemljevidu

O kraju: Nerezine

Nerezine so naselje na vzhodni obali severnega dela hrvaškega otoka Lošinj, ki upravno spada pod mesto Mali Lošinj; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 397

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje