Apartma Pakoštane

Na predaj · Pakoštane · Zadarska

3 Sobe 70 m² Površina 1 Kopalnice
Ponudbena cena 284 000 € 4 057 €/m²

Opis nepremičnine

Zadar, Pakoštane: Atraktiven stan na 1. nadstropju, 100m od plaže
Kaiser Immobilien postavlja na trg: Pakoštane- Stanovanja v ekskluzivnem kompleksu, 100m od morja v borovem gozdu V ponudbi je prostorno stanovanje 70 m2, moderne zgradbe ( blok B), postavljeno v mirnem delu Pakoštana, obdano z borovim gozdom in le 100 metrov oddaljeno od morja. Postavljeno v 1. nadstropju. Moderna nova gradnja z visokokakovostnimi materiali ter talno ogrevanje v kopalnici za dodatno udobnost, poleg tega pogled na čudovit borov gozd, ki zagotavlja mir in naravno senco, ta stan naredi idealno priložnost za nov dom ali turistično investicijo. Razpored prostorov: Hodnik (5,70 m²) Kopalnica s talnim ogrevanjem (6,15 m²) Dve prostorni spalnici (13,90 m² in 12,25 m²) Velika dnevna soba s kuhinjo in jedilnico (27,00 m²) z izhodom na nataknjeno teraso Nataknjena terasa (9,60 m²) s pogledom na borov gozd, izračunana površina (4.80m2) Vsak prostor je opremljen s klimatsko napravo V ponudbi so tudi ostala stanovanja v modernem kompleksu iz štirih zgrad, postavljenih v mirnem delu Pakoštana, obdanim z borovim gozdom in oddaljenimi le 100 metrov od morja. Vsaka zgrad ima pritličje in dva nadstropja, pri čemer se na vsakem nadstropju nahajata po dva stanovanja. Površina vsakega stanovanja : 70 m² Vsako stanovanje sestoji iz: Hodnika Dve spalnici Kopalnice s talnim ogrevanjem Kuhinje in dnevne sobe z izhodom na nataknjeno teraso Vsak prostor je opremljen s klimatsko napravo Tla so prekrita z visokokakovostno keramiko Stanovanja v drugem nadstropju imajo dodatno strešno teraso z instalacijami za kuhinjo in jacuzzi Pogled iz stanovanj: Pritličje in prvo nadstropje: borov gozd Drugo nadstropje: pogled na morje Dodatne ugodnosti: Garacijsko parkirno mesto na voljo za doplačilo ( 26000 € ) Shramba na voljo za doplačilo Vse štiri zgrade so povezane z skupnim podzemnim prostorom, kjer so garaže in shrambe Do 1.5.2025. leta bodo stanovanja popolnoma dokončana, z asfaltirano potjo do zgrade in betonsko potjo do plaže Razpoložljivost stanovanj: Zgrad A: 2 stanovanja v drugem nadstropju Zgrad B: 3 stanovanja na voljo: eno v pritličju, eno v prvem nadstropju, eno stanovanje v drugem nadstropju Zgrad C: Vsa stanovanja na voljo razen enega v pritličju Zgrad D: Stanovanja na voljo v pritličju in v drugem nadstropju Povezanost in lokacija: Pakoštane so idealno postavljene med Zadrim in Šibenikom, z odlično prometno povezavo: Avtocesta A1: Najbližji izhod na avtocesto je oddaljen približno 15 minut vožnje Zadar: 30 minut vožnje Šibenik: 35 minut vožnje Letališče Zadar: 25 minut vožnje Letališče Split: 1 ura vožnje Ta ekskluzivni kompleks ponuja popolno ravnotežje med mirom, naravo in bližino vseh potrebnih storitev. Idealen priložnost za investiranje ali prijetno življenje ob morju. Provizija za kupca znaša 3%+DDV in se plača ob prvem pravnem aktu. Za več informacij in dogovor za ogled, nas kontaktirajte z zaupanjem. Tel.: +385992510230 Email: [email protected]

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 4 057 €/m²
Mediana podobnih ponudb 4 400 €/m²
Razlika od mediane -7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 35.

Cena na m² je višja kot pri 35 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 900 €/m²–4 755 €/m² Primerjano z 46 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pakoštane): 2 950 €/m² Vir: MPGI, 2025
Ocena letnega davka na nepremičnino: 210 € Na podlagi stopnje občine Pakoštane za leto 2026.

Različice v tem projektu

5

Dodatne informacije

Cena
284 000 €
Status
Na predaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pakoštane
Okrožje
Pakoštane
Županija
Zadarska
POŠTNA ŠTEVILKA
23211
Bivalna površina
70 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
1
Garaža
1
Oddaljenost od morja
100 m
Leto izgradnje
2025
Novogradnja
Da
ID oglasa
363851

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Garaža
Parkirna mesta
Terasa
Talno gretje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 284 000 € · Cena na m²: 4 057 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 70 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 1

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 100 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 46 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pakoštane — mediana 2 950 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pakoštane, Zadarska - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Zadrska županija

Zadrska županija je ena izmed 21 županij Hrvaške. Glavno mesto županije je Zadar. Obsega kar nekaj otokov v Zadrskem otočju, med drugimi jugovzhodni del otoka Pag, ki si ga deli z Liško-senjsko županijo. Na jugu meji na Šibeniško-kninsko županijo, po morju pa tudi na Primorsko-goransko županijo. Po popisu 2011 je imela 170.000, leta 2021 pa le še 160.000 prebivalcev.

Število prebivalcev: 159 766

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje