Na predaj · Sveti Filip I Jakov · Zadarska
Zadar, Sv. Filip in Jakob – moderan dvonadstropni stan z vrtom
Kaiser Immobilien predstavlja: Sv.
Petar na morju - Moderan dvonadstropni stan s vrtom v novogradnji
V ponudbi je prostoren dvonadstropni stan (prizemlje + nadstropje) skupne površine 69.34 m², postavljen v mirnem delu Svetega Petra, s pogledom na morje, 150 m od morja.
Ta nepremičnina predstavlja idealen dom za družine, pare ali kot naložba za prihodnost.
Prizemlje stanovanja obsega dnevni prostor, kuhinjo in jedilnico (28.88 m²), moderno zasnovan odprti prostor, ki omogoča veliko naravne svetlobe in prijetno bivanje.
Tukaj sta tudi straniščni prostor (2.00 m²) in stopnišče (2.07 m²), ki vodi na nadstropje.
V nadstropju so postavljene dve udobni spalnici (10.15 m² in 10.94 m²), dve kopalnici (3.44 m² in 3.30 m²) ter predprostor (1.64 m²).
Dodatno vrednost daje pokrita terasa (1.81 m²) in nepokrita terasa (0.68 m²), idealni za uživanje na svežem zraku.
Stan pride z vrtom površine 19.33 m², ki nudi zasebnost in dodatni zunanji prostor, ter lastnim parkirnim mestom (12.50 m²).
Gradnja se začne v septembru 2025., stan bo opremljen s talnim ogrevanjem, visokokakovostnimi parketi in keramiko ter PVC okni z odlično toplotno in zvočno izolacijo.
Lokacija v mirnem okolju, bližina morja in kakovostna gradnja naredijo to nepremičnino odličen izbor za življenje ali naložbo.
Nepremičnina ima vso potrebno dokumentacijo za gradnjo, s čistim lastništvom in vsemi potrebnimi dovoljenji.
Sveti Petar na morju je majhna in mirna turistična naselbina, postavljena med Zadarjem in Biogradom na morju.
To čudovito mesto ponuja prekrasne plaže, kristalno čisto morje in avtentično dalmatinsko vzdušje, idealno za sprostitev in pobeg od mestnega vrveža.
Razdalje do pomembnih lokacij:
Biograd na morju – 10 km
Zadar – 20 km
Šibenik – 50 km
Split – 120 km
Zagreb – 300 km
Stan se nahaja v neposredni bližini Jadranske magistrale in avtoceste A1, kar omogoča hiter in preprost dostop do vseh večjih mest in turističnih destinacij v Dalmaciji.
Ljubitelji narave in aktivnega počitka lahko uživajo v bližini več narodnih parkov in naravnih parkov:
NP Kornati – 15 km
NP Krka – 50 km
NP Paklenica – 55 km
Vransko jezero (naravni park) – 10 km
Provizija agencije za kupca znaša 3 % + DDV in se plača v primeru nakupa nepremičnine, ob sklenitvi prvega pravnega akta.
Za več informacij in rezervacijo nas kontaktirajte!
Tel: 00385992510230
Email: [email protected]
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 36 % primerljivih ponudb.
Sveti Petar na Moru
245 000 € · 69 m²
3 551 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Petar na Moru
245 000 € · 69 m²
3 551 €/m²
Podobnost 100 %
Sveti Petar na Moru
240 000 € · 67 m²
3 582 €/m²
Podobnost 98 %
Sveti Petar na Moru
341 000 € · 73 m²
4 671 €/m²
Podobnost 95 %
Sveti Petar na Moru
270 000 € · 75 m²
3 600 €/m²
Podobnost 94 %
Sveti Petar na Moru
283 635 € · 63 m²
4 502 €/m²
Podobnost 93 %
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 92 %
Sveti Petar na Moru
280 000 € · 76 m²
3 684 €/m²
Podobnost 92 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Cena: 245 000 € · Cena na m²: 3 551 €/m²
Bivalna površina: 69 m²
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Oddaljenost od morja: 150 m
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 28 podobnimi ponudbami.
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Sveti Filip i Jakov — mediana 1 820 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Sveti Petar na Moru je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Sveti Filip i Jakov Zadrske županije.
Število prebivalcev: 348
Vir: Wikipedia