Hiša Vrbnik

Opis nepremičnine

Vrbnik - Dvojna kamena hiša za prenovo
Prodaja se kamena hiša v nizu za adaptacijo, še vedno v dobrem stanju in vseljiva Hiša se nahaja v starem delu mesta Vrbnik s čudovitim razgledom na morje z vseh nadstropij, oddaljena cca 300 m od morja in z možnim dostopom z vozilom. Sestavlja se iz kleti in treh nadstropij, stanovanjske površine 200m². V kletni delovi se nahajata konoba in kopalnica. V prvem nadstropju je vhodni hodnik, kuhinja s jedilnico in dnevnim prostorom, majhna kopalnica in spalnica. Notranje stopnice vodijo v drugo nadstropje, kjer sta dve spalnici in majhna terasa. V tretjem nadstropju je ena prostorna soba z verandno in veliko teraso. Pohištvo je predmet dogovora. Za dodatne informacije ali dogovor o ogledu nepremičnine, nas prosimo kontaktirajte na številko +385919065207 ali nas obiščite v naši poslovnici v Njivicah, Cvjetni trg 6. Kvarner imobilije d.o.o. vodeča je agencija za posredovanje na otoku Krku. Naše znanje in 30-letne izkušnje so vaš kapital! Kvarner imobilije d.o.o. pomagali vam bomo pri prenosu lastništva nepremičnine in komunalnih priključkov. Spremljajte nas na Facebooku in Instagramu: kvarner_imobilije_croatia

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka

Ta ponudba 1 300 €/m²

Mediana podobnih ponudb 3 941 €/m²

Razlika od mediane -67,0 %

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 6.

Cena na m² je višja kot pri 6 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 2 597 €/m²–4 000 €/m² Primerjano z 47 podobnimi ponudbami

Prikaži podrobno analizo

Najbolj podobne ponudbe

Vrbnik 456 000 € · 200 m² 2 280 €/m² Podobnost 81 % VRBNIK 650 000 € · 175 m² 3 714 €/m² Podobnost 80 % VRBNIK 450 000 € · 205 m² 2 195 €/m² Podobnost 77 % VRBNIK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 75 % VRBNIK 695 000 € · 175 m² 3 971 €/m² Podobnost 75 % Vrbnik 680 000 € · 176 m² 3 864 €/m² Podobnost 75 % VRBNIK 259 000 € · 200 m² 1 295 €/m² Podobnost 73 % VRBNIK 850 000 € · 179 m² 4 749 €/m² Podobnost 73 %

Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.

Ocena letnega davka na nepremičnino: 800 € Na podlagi stopnje občine Vrbnik za leto 2026.

Ocenjeni letni strošek vode: 880 € Ponudnik: Ponikve voda d.o.o. · ocena za gospodinjstvo s 5 osebami, preračunana na leto po tarifi, veljavni na dan izračuna.

Ponudbe za to nepremičnino

4 Ponudbe

• KVARNER IMOBILIJE d.o.o. Ta ponudba 260 000 €
• Four Nekretnine d.o.o. 259 000 €
• EURO IMMOBILIEN 259 500 €
• jo-da nekretnine d.o.o. 259 500 €

Dodatne informacije

Cena

260 000 €

Status

Na predaj

Kategorija

Hiša

Položaj

Vrbnik

Okrožje

Vrbnik

Županija

Primorsko-goranska

POŠTNA ŠTEVILKA

22300

Bivalna površina

200 m²

Sobe

5

Spalnice

4

Kopalnice

2

Garaža

1

Oddaljenost od morja

200 m

Leto izgradnje

1968

Klimatska naprava

Da

Klet

Da

ID oglasa

364696

Kaj je naša AI našla v opisu

Razgled na morje

✓

Terasa

✓

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Sorodne ponudbe

Oglejte si druge ponudbe na isti lokaciji ali v isti kategoriji.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 260 000 € · Cena na m²: 1 300 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 200 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 5 · Spalnice: 4 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 200 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je precej pod mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.

Ali to nepremičnino ponuja več agencij?

Da. KVARNER IMOBILIJE d.o.o. – 260 000 €; Four Nekretnine d.o.o. – 259 000 €; EURO IMMOBILIEN – 259 500 €; jo-da nekretnine d.o.o. – 259 500 €.

Pokaži na zemljevidu

Pokaži na zemljevidu

O kraju: Vrbnik

Vrbnik je naselje na Hrvaškem na otoku Krku, ki je središče občine Vrbnik; le-ta pa spada pod Primorsko-goransko županijo.

Število prebivalcev: 1 190

Vir: Wikipedia