Apartma Opatija
Na predaj · Opatija · Primorsko-goranska
Opis nepremičnine
Penthouse v bližini morja s čudovitim razgledom
Luksuzni stan ima zasebni vhod in ga krasí veličasten razgled na Kvarnerski zaliv.
V njegovi neposredni bližini se nahajajo: market (20 m), avtobusna postaja in obalna sprehajalna pot ob morju, restavracije (100 m), center Opatije (1,2 km) in nočni klub.
Dve minuti hoje od stanovanja se nahaja plaža s kamni in betonsko ploščado, 7 minut hoje je oddaljena urejena peščena plaža za pse, medtem ko se na plaži, oddaljeni 1 km, lahko najame pedalina, čoln in vez za čoln.
Tenisno igrišče se nahaja v bližini, 1,2 km.
V krogu 10 km na čudoviti planini Učki lahko jahate na ranču konje ali planirate in uživate v naravi.
Oprema
Stan ima zasebni vhod v družinski hiši, obdano je z zelenim dvoriščem velikosti 180 m2, namenjenemu uporabi sončnih senčnikov, ležalnikov, vrtnega pohištva, velikega vrtnega gugalnika, vrtnega tuša, žara, zunanje kuhinje ter hidromasažne kade za 6 oseb.
Parkiranje je omogočeno v sklopu objekta.
Ureditev
Stan ima zasebni vhod in se razprostira na dveh nadstropjih, 202 m2, opremljen je z luksuzno opremo in nastanitveno kapaciteto 3 spalnice, vsaka z enojnim dvojno ležajem, TV in dostopom na balkon.
Gostom je na voljo v dnevnem prostoru: sedežna garnitura, kamin, pokrita loggia ter terasa 80 m2.
V kuhinjskem prostoru: jedilni kotiček, štedilnik s keramično ploščo, pečica, napa, pomivalni stroj, hladilnik, mikrovalovna pečica, aparat za kavo, toaster, električni grelnik vode ter dostop do balkona.
Na voljo so skupno 4 kopalnice: prva kopalnica s tušem, 2 umivalniki, WC-jem, bidetom, sušilcem za lase in oknom; druga kopalnica s tušem, umivalnikom, WC-jem, sušilcem za lase in oknom; tretja kopalnica z umivalnikom, WC-jem, oknom in pralnim strojem; (na zgornjem nadstropju) četrta kopalnica s tušem, umivalnikom, WC-jem in oknom.
Na zgornjem nadstropju, poleg spalnice, se nahaja galerija s TV-jem, fitnesom in dodatnim ležajem za 2 osebi – vse s dostopom na balkon in prekrasnim razgledom na morje.
Z uporabo plinskega štedilnika, pečice, hladilnika, zunanjega žara in mize za 8 oseb je na terasi mogoče pripraviti sproščeno kosilo.
Stan je bil uporabljen kot apartma in je bil v turističnem najemu.
PriceCheck
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb.
Cena na m² je višja kot pri 64 % primerljivih ponudb.
Prikaži podrobno analizo
Najbolj podobne ponudbe
Opatija
1 650 000 € · 222 m²
7 432 €/m²
Podobnost 95 %
Opatija
1 310 000 € · 214 m²
6 121 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 900 000 € · 212 m²
8 962 €/m²
Podobnost 91 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 90 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 540 000 € · 222 m²
6 937 €/m²
Podobnost 89 %
Opatija
1 462 000 € · 207 m²
7 063 €/m²
Podobnost 88 %
Opatija
650 000 € · 205 m²
3 171 €/m²
Podobnost 88 %
Primerjava temelji na trenutnih ponudbenih cenah v zbirki CroReal. Ne gre za oceno tržne vrednosti ali dejanske prodajne cene.
Dodatne informacije
- Cena
- 1 540 000 €
- Status
- Na predaj
- Kategorija
- Apartma
- Položaj
- Opatija
- Okrožje
- Opatija
- Županija
- Primorsko-goranska
- POŠTNA ŠTEVILKA
- 10413
- Bivalna površina
- 222 m²
- Sobe
- 3
- Spalnice
- 2
- Kopalnice
- 2
- Stranišča
- 1
- Število nadstropij
- 2
- Klimatska naprava
- Da
- ID oglasa
- 278819
Kaj je naša AI našla v opisu
- Balkon
- Opremljeno
- Vrt
- Parkirna mesta
- Razgled na morje
- Terasa
Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.
Pogosta vprašanja o tej nepremičnini
Koliko stane ta nepremičnina?
Cena: 1 540 000 € · Cena na m²: 6 937 €/m²
Kako velika je ta nepremičnina?
Bivalna površina: 222 m²
Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?
Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2
Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?
Ponudbena cena na m² je približno enaka mediani primerljivih ponudb. Primerjano z 47 podobnimi ponudbami.
Kaj pomenijo uradne prodajne cene?
To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Opatija — mediana 3 830 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.
Pokaži na zemljevidu
Pokaži na zemljevidu
O kraju: Opatija, Zagrebška županija
Opatija je naselje na Hrvaškem, ki upravno spada pod občino Pokupsko Zagrebške županije.
Število prebivalcev: 139
Vir: Wikipedia
