Apartma Pag

Naprodaj · Mandre

3 Sobe 77 m² Površina 2 Kopalnice
Ponudbena cena 301 860 € 3 920 €/m²

Opis nepremičnine

3-sobno stanovanje z balkonom in pogledom na morje - s4! novogradnja, mandre, otok pag
Predstavljamo vam najnovejši projekt novogradnje v Mandrah na otoku Pagu! Stanovanje S4 se nahaja v 1. nadstropju manjše stanovanjske stavbe s skupno šestimi apartmaji, od morja in plaž oddaljene le 280 m, in nudi sodobno bivanje v srcu Mandra ter združuje udobje z mediteranskim šarmom. Vrhunec je balkon s pogledom na morje - popoln za sproščanje na prostem, sončenje ali peko na žaru! Morje, plaža, trgovine, kavarne in restavracije ter lokalni proizvajalci sira in oljčnega olja so na le kratki peš razdalji, kar vsakdanje življenje naredi praktično in prijetno. Razporeditev: - Dnevna soba in jedilnica (pripravljena kuhinjska niša): pribl. 27 m2 - Spalnica 1: pribl. 10,60 m2 - Spalnica 2: pribl. 12,20 m2 - Kopalnica: pribl. 5,00 m2 - Ločen WC: pribl. 1,90 m2 - Hodnik: pribl. 7,10 m2 - Shramba / pralnica (vešeraj): pribl. 3,10 m2 - Balkon: pribl. 16,20 m2 (upoštevano s faktorjem 0,5 v skupni površini) - Parkirno mesto: pribl. 2,50 m2 (upoštevano s faktorjem 0,2 v skupni površini) Značilnosti in konstrukcija Tla: visokokakovostne ploščice po celotnem prostoru Sanitarna oprema: kopalnica s tušem in umivalnikom; ločen WC (sanitarna oprema vključena) Klima naprava: po ena naprava v vsaki spalnici in v dnevni sobi Kuhinja/pohištvo: ni vključeno (priključki za kuhinjo pripravljeni) Zunanji prostor: balkon s pogledom na morje Oddaljenost od morja in plaže: 280 m Posebnosti Lokacija v 1. nadstropju s pogledom na morje Svetla in zračna notranjost z dobro zasnovanim tlorisom Sodoben dizajn - idealno kot apartma za počitnice ali kot stalni dom Nekaj o Mandrah Mandre so turistično naselje, ki se nahaja v občini Kolan, na južnem delu otoka Paga, s čudovitim razgledom na Silbo in Olib ter otočka Maun in Škrdo, raztresena po zalivih in čudovitih plažah. Mandre ležijo tik ob obali in se ponašajo s 3 kilometre dolgo prodnato plažo. Ob plaži se razteza sprehajališče, polno kavarn in restavracij, kjer lahko poleg paškega sira in jagnjetine uživate tudi v svežih morskih sadežih, ki so jih ulovili lokalni ribiči. Opomba NAČRTOVANI ZAKLJUČEK GRADNJE JE SPOMLADI 2027. Vse navedene površine so približne po načrtu. Pridržujemo si pravico do sprememb in napak. Zavezujoči so dokumenti kupoprodajne pogodbe in odobreni gradbeni načrti. For more information: Luka Raič Tel: +385 91 5767033 Email: [email protected] ID NEKRETNINE: S732

CROREAL

PriceCheck

Zanesljivost: Visoka
Ta ponudba 3 920 €/m²
Mediana podobnih ponudb 3 636 €/m²
Razlika od mediane +7,8 %

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb.

Cenovni položaj 86.

Cena na m² je višja kot pri 86 % primerljivih ponudb.

Običajni razpon ponudbenih cen: 3 520 €/m²–3 693 €/m² Primerjano z 42 podobnimi ponudbami
Prikaži podrobno analizo
Uradne prodajne cene (Pag): 2 419 €/m² Vir: MPGI, 2025

Dodatne informacije

Cena
301 860 €
Status
Naprodaj
Kategorija
Apartma
Položaj
Pag
Okrožje
Mandre
POŠTNA ŠTEVILKA
23251
Bivalna površina
77 m²
Sobe
3
Spalnice
2
Kopalnice
2
Stranišča
1
Število nadstropij
2
Oddaljenost od morja
280 m
Energetski razred
pending
Leto izgradnje
2027
Klimatska naprava
Da
Novogradnja
Da
ID oglasa
372811

Kaj je naša AI našla v opisu

Klimatska naprava
Balkon
Parkirna mesta
Razgled na morje

Te značilnosti je samodejno zaznala AI iz besedila oglasa. Morda niso povsem natančne in jih agencija ni preverila.

Pogosta vprašanja o tej nepremičnini

Koliko stane ta nepremičnina?

Cena: 301 860 € · Cena na m²: 3 920 €/m²

Kako velika je ta nepremičnina?

Bivalna površina: 77 m²

Koliko sob in kopalnic ima nepremičnina?

Sobe: 3 · Spalnice: 2 · Kopalnice: 2

Kako daleč je nepremičnina od morja?

Oddaljenost od morja: 280 m

Ali je ponudbena cena primerna v primerjavi s podobnimi oglasi?

Ponudbena cena na m² je nekoliko nad mediano primerljivih ponudb. Primerjano z 42 podobnimi ponudbami.

Kaj pomenijo uradne prodajne cene?

To so cene, dejansko plačane ob prodaji nepremičnin v občini Pag — mediana 2 419 €/m² za leto 2025 po javnih podatkih hrvaškega Ministrstva za prostorsko načrtovanje (MPGI). Primerjava s podobnimi oglasi zgoraj pa temelji na ponudbenih cenah na portalu, ki so praviloma višje, ker se o ceni pogaja.

Pokaži na zemljevidu

Položaj: Pag - Apartma Pokaži na zemljevidu

O kraju: Pag (mesto)

Pag je mesto in pristanišče na istoimenskem otoku na Hrvaškem. Upravno spada pod Zadrsko županijo.

Število prebivalcev: 3 175

Vir: Wikipedia

Deli s prijatelji

Kontaktirajte agentaInfo Lahko pišete sporočila v svojem maternem jeziku, prodajalec pa bo samodejno prejel prevedeno sporočilo v jeziku, ki ga ima raje