Hiša Privlaka

Hrvaška, Zadar, Privlaka - Vila na prodajo – bazen, jacuzzi, 3 spalnice in pogled na morje, 135 m²
Moderna vila z bazenom, strešno teraso in jacuzzijem v Privlaki Najpomembnejše značilnosti nepremičnine - zaključena leta 2024 - 3 spalnice - odprt dnevni prostor, jedilnica in kuhinja v velikosti približno 46 m2 - moderna vgradna kuhinja s kuhinjskim otokom - zasebni ogrevan bazen s toplotno črpalko - urejen vrt in prostorna terasa ob bazenu - talno ogrevanje - moderna tehnologija toplotne črpalke - klimatske naprave za ogrevanje in hlajenje - prostorna terasa v prvem nadstropju - približno 38,58 m2 strešne terase - jacuzzi na strešni terasi - odprt pogled prek Privlake proti morju - dve vrtni hišici kot dodaten prostor za shranjevanje - 3 zasebna parkirna mesta na dvorišču - moderna in kakovostna oprema - mirna lokacija v Privlaki pri Zadru Opis nepremičnine Na mirni lokaciji v Privlaki pri Zadru se nahaja ta moderna vila, zaključena leta 2024, ki ponuja kakovosten standard bivanja, prostorne zunanje površine, sodobno tehnično opremo in premišljeno razporeditev prostorov. Arhitektura vile združuje čiste moderne linije s toplim in prijetnim interierjem. Velike steklene površine omogočajo obilico naravne svetlobe in ustvarjajo harmonično povezavo med notranjim prostorom, terasami in vrtom. Središčni del pritličja predstavlja prostoren odprt prostor dnevne sobe, jedilnice in kuhinje v velikosti približno 46 m2. Moderna kuhinja s kuhinjskim otokom, velik jedilni prostor in udobna dnevna soba tvorijo prijetno središče vsakdanjega življenja in druženja. Bivanje na dveh etažah Vila ima skupaj tri spalnice. Ena spalnica se nahaja v pritličju, dodatni dve spalnici pa sta v nadstropju. Takšna razporeditev zagotavlja dovolj zasebnosti za družino in goste ter je zelo primerna tudi za uporabo nepremičnine kot kakovostne počitniške hiše. Kopalnice so urejene moderno in brezčasno, z velikimi keramičnimi ploščicami, walk-in tuši s steklenimi pregradami in kakovostno sanitarno opremo. Poleg bivalnih in spalnih prostorov ima vila tudi praktične pomožne prostore, kot so shramba ter prostor za pranje in gospodinjska opravila. Posebno vrednost predstavlja velika terasa v prvem nadstropju. Sestavlja jo pokriti del v velikosti 19,53 m2 in nepokriti del v velikosti 20,94 m2, s čimer se bivalni prostor v toplejših mesecih dodatno razširi. Strešna terasa z jacuzzijem in odprtim pogledom Ena glavnih prednosti te vile je zagotovo prostorna strešna terasa z jacuzzijem. Površine je približno 38,58 m2 in ponuja dovolj prostora za sončenje, počitek in druženje. S strešne terase se odpira širok pogled prek okolice Privlake proti morju. Jacuzzi to raven spremeni v poseben zasebni prostor za sprostitev, idealen za mirne večere, sončne zahode in uživanje na prostem. Zasebni bazen in vrt Zunanji prostor vile je v celoti prilagojen mediteranskemu načinu življenja. Pred hišo se nahaja zasebni bazen, obdan z veliko sončno teraso in urejenim vrtom. Bazen ima svojo toplotno črpalko, kar omogoča daljše obdobje uporabe v primerjavi s klasičnim neogrevanim zunanjim bazenom. Pokrita terasa ter dve veliki tendi ob hiši nudita dodatno zaščito pred soncem in ustvarjata prijeten prostor za sedenje in bivanje neposredno ob bazenu. Urejen vrt dodatno poudarja zasebnost in prijetno vzdušje celotne nepremičnine. Dve ločeni vrtni hišici ponujata praktičen dodaten prostor za shranjevanje koles, vrtnega orodja, opreme za bazen in drugih stvari. Moderna in energetsko učinkovita tehnična oprema Vila je opremljena s sodobnimi sistemi, ki omogočajo visoko raven udobja skozi vse leto. Talno ogrevanje ter sistem ogrevanja in hlajenja prek klimatskih naprav se centralno upravljata in regulirata s pomočjo energetsko učinkovite toplotne črpalke. Tudi bazen se ogreva prek ločene toplotne črpalke. Kombinacija moderne gradbene tehnologije, dobre toplotne zaščite ter učinkovitih sistemov ogrevanja in hlajenja naredi to vilo primerno tako za počitnice kot za celoletno bivanje. Zasebnost in parkirna mesta Nepremičnina ima zasebni zunanji prostor z vrtom in bazenom. Na dvorišču so tri zasebna parkirna mesta, kar zagotavlja dovolj prostora za več vozil, tako za lastnike kot za goste. Lokacija – Privlaka pri Zadru Vila se nahaja v Privlaki, znanem dalmatinskem kraju v Zadrski županiji. Privlaka leži na polotoku in je obdana s tipično mediteransko pokrajino ter Jadranskim morjem. Kraj je znan po mirnem vzdušju, številnih zalivih, čistem morju in plažah, primernih za družine. Prav ta kombinacija dela Privlako zanimivo tako za zasebno bivanje kot za lastnike počitniških nepremičnin. V samem kraju so na voljo trgovine, gostinski lokali in vse vsebine, potrebne za vsakdanje življenje. Hkrati je Privlaka ohranila mirnejši in bolj sproščen značaj v primerjavi z večjimi turističnimi središči. Posebna prednost lokacije je tudi dobra povezanost z okoliškimi kraji. Zgodovinsko mesto Nin in otok Vir sta v bližini, medtem ko je Zadar s svojim starim mestnim jedrom, restavracijami, trgovinami in kulturnimi vsebinami prav tako zlahka dostopen. Zaradi dobre prometne povezanosti je Privlaka zanimiva ne le kot počitniška destinacija, temveč tudi za daljše bivanje ali celoletno stanovanje. Sama vila dodatno izstopa z odprtim pogledom prek okolice proti morju, kar ustvarja prijeten občutek prostora, zasebnosti in mediteranskega ambienta. Nepremičnina za življenje in oddih na Jadranu Zaradi kombinacije moderne arhitekture in kakovostne opreme je ta vila primerna kot zasebna rezidenca, počitniška hiša ali nepremičnina za kupce, ki iščejo moderno vilo na območju Privlake in Zadra. Poseben značaj nepremičnini dajejo različne zunanje celote: bazen in vrt v pritličju, velika terasa v nadstropju ter zasebna strešna terasa z jacuzzijem. Na ta način vila ponuja več različnih prostorov za počitek in bivanje na prostem ter idealne pogoje za uživanje v mediteranski klimi in življenju ob hrvaški obali. Za dodatne informacije ali dogovor za osebni ogled nepremičnine nas lahko brez zadržkov kontaktirate. Kontakt: Mirko Kedenburg Mobilni: +385 95 3907 032 Tel (DE): +49 173 78 54 109 WhatsApp: wa.link/ydckls ️E-mail: [email protected] Web: www.cro-living.hr For more information: Mirko Kedenburg Tel: +385 95 3490557 Email: [email protected] Web: https://cro-living.hr/ ID NEKRETNINE: K503