Hiša Bjelolasica

Vila, Bjelolasica, 792 m², zemljišče 2.680 m²
Izjemna zasebna posest v Hrvaški z dvema hišama, bazenom in odobrenim gradbenim projektom! Ta izjemna posest ponuja edinstveno kombinacijo udobnega stanovanjskega bivanja, obsežnih zunanjih objektov in odličnega investicijskega potenciala. Nahaja se na velikem zasebnem zemljišču velikosti 2,680.37 m², nepremičnina predstavlja idealno priložnost za tiste, ki iščejo veliko družinsko rezidenco, počitniško zatočišče ali turistično usmerjeno investicijo v Hrvaški. Posest vključuje dve popolnoma opremljeni hiši, temelj z vso dokumentacijo za tretjo hišo, tradicionalno hrvaško konobo z veliko žarom, bazen, več garaž, urejene zunanje prostore in številne dodatne objekte. Značilnosti nepremičnine - Skupna površina zemljišča: 2,680.37 m² - Hiša 1: 357 m² - Hiša 2: 435 m² - Temelj za Hišo 3: 349 m² z veljavno gradbeno dokumentacijo - Tradicionalna žarna hiša / hrvaška konoba - Tri pokrite garaže - Zunanji bazen s sistemom zimskega vzdrževanja - Pokrit vhod v posest - Večnamensko igralno območje - Popolnoma opremljena orodjarna (16 m²) - Dodatno območje za dostopno cesto: 86.32 m² - Vključena obsežna zunanja oprema in stroji Hiša 1 – Prostorna družinska rezidenca Prva hiša nudi obsežno nastanitev in je zasnovana za udobno celogorošnje bivanje. Vsebuje: - Popolnoma opremljena kuhinja - Opremljen dnevni prostor - Ogrevana steklena terasa - Šest spalnic plus spalni podstrešje - Dve kopalnici - Balkon - Neodvisni centralni ogrevalni sistemi na dizel in les Hiša 2 – Dodatna gostinska hiša / najemni potencial Druga hiša nudi odlično prilagodljivost kot gostinska rezidenca, počitniška nastanitev ali dodatni družinski prostor. Vključuje: - Popolnoma opremljena kuhinja - Opremljen dnevni prostor - Ogrevana steklena terasa - Dve spalnici - Kopalnica - Shramba - Balkon - Bilijarna miza - Neodvisni centralni ogrevalni sistemi na elektriko in les Odobren projekt za Hišo 3 Posest vključuje pripravljen temelj za gradnjo tretje hiše, ki ponuja znatno dodatno vrednost in potencial za prihodnji razvoj. Vsa potrebna uradna dokumentacija je na voljo, vključno z: - Veljavno gradbeno dovoljenje - Dokumentacijo o registraciji gradnje - Celovito arhitekturno zasnovo in projektne načrte Tradicionalna hrvaška konoba z žarom Lepo okrašena tradicionalna hrvaška konoba nudi avtentičen mediteranski prostor za druženje. Žarna hiša vključuje: - Veliko vgrajeno žar območje - Tradicionalno pohištvo - Popolnoma opremljena jedilna in žar oprema - Idealni prostor za družinske praznovanja, goste ali turistično uporabo Zunanje objekte in dodatne udobnosti Lastnost je zasnovana za udobno bivanje in aktivno rekreacijo, ponuja: - Zasebni zunanji bazen (približno 28 m²) - Sistem filtracije in čiščenja bazena - Notranja osvetlitev bazena - Zunanje pohištvo po celotni posesti - Pokrito parkirišče in garažne prostore - Popolnoma opremljena delavnica/orodjarna z ogrevalnim sistemom Športni in rekreacijski objekti Posest vključuje širok nabor rekreacijske opreme: - Pet koles - Smučarska oprema - Odbojkarska oprema - Otroška lesena hišica (nova) - Večnamensko igralno območje Vključeni stroji in oprema Prodaja vključuje dragoceno vzdrževalno in uporabno opremo: - Yamaha 4x4 kvad vozilo - Vozilo za košnjo trave - Vozilo za snežno brisanje - Majhna kosilna naprava - Trimer - Visokozmogljiv električni generator Redka priložnost za nepremičnine v Hrvaški Z velikimi zasebnimi zemljišči, dvema neodvisnima hišama, odobreno možnostjo dodatne gradnje, bazenom, tradicionalno konobo in obsežno opremo, ta posest predstavlja redko priložnost na hrvaškem nepremičninskem trgu. Popolnoma ustreza kot zasebna luksuzna rezidenca, večgeneracijska družinska posest, počitniška hiša ali visokopotencialna turistična investicijska nepremičnina v Hrvaški. Ref: RE-AB-BJELOverall additional expenses borne by the Buyer of real estate in Croatia are around 7% of property cost in total, which includes: property transfer tax (3% of property value), agency/brokerage commission (3%+VAT on commission), advocate fee (cca 1%), notary fee, court registration fee and official certified translation expenses. Agency/brokerage agreement is signed prior to visiting properties. Property advantages: Garage, Swimming pool, Urbanized