Hiša Buje

Vila, Buje, 114 m², zemljišče 200 m²
Ta elegantna hišica na terasi na prodajo v Bujama nudi popolno združitev avtentičnega istarskega šarma in sodobne razkošnosti, postavljena v mirnem podeželskem okolju severne Istre. Zgrajena leta 2010 in popolnoma obnovljena leta 2020, dom s 114 m² se nahaja na parceli velikosti 200 m², obdani z griči, oljčnimi nasadi in vinogradi, oddaljeni le 13 kilometrov od morja. Nepremičnina je razporejena na dveh nadstropjih, da se maksimizira udobje in funkcionalno življenje skozi celo leto. Razpored pritličja vključuje tri udobne spalnice, vključno z eno s neposrednim dostopom do zasebne terase s pogledom na zgodovinsko staro mestno jedro Buje, ter dve moderni družinski kopalnici. Zgornji prvi nadstropje gosti svetel, odprt dnevni prostor, ki združuje prostorno dnevno sobo, jedilnico in popolnoma opremljeno kuhinjo. Ta osrednji prostor se odpira na široko zunanjo teraso, ki nudi panoramski pogled na naravo, staro mestno jedro in oddaljeno morje, dodatno udobno zahvaljujoč moderni, daljinsko upravljani nadstrešnici za senco. Zgrajena po visokih standardih energetske učinkovitosti s popolno toplotno izolacijo, hiša je opremljena z vrhunskimi značilnostmi, vključno s toplotno črpalko s talnim ogrevanjem, štirimi posameznimi klimatskimi napravami, kakovostnimi keramičnimi talnimi oblogami in pohištvom po meri iz masivnega lesa. Zunanji del nepremičnine vključuje lepo urejen družbeni prostor z zunanjim žarom, dostop do skupnega bazena in dve namenski zasebni parkirni mesti. Ne glede na to, ali iščete pripravljeno za vselitev počitniško hišo ali visokopotezno najemno investicijo na priljubljenem istarskem trgu nepremičnin, je ta popolnoma opremljena nepremičnina izjemna izbira. Ref: RE-U-48422Overall dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo okoli 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na promet nepremičnin (3 % od vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), honorar odvetnika (cca 1 %), notarski honorar, sodno takso za vpis in stroške uradnega overjenega prevoda. Pogodbo o posredovanju podpiše pred ogledom nepremičnine. Prednosti nepremičnine: Bazen, talno ogrevanje, moderno