Hiša Zadar

Vila, Zadar, 745 m², zemljišče 9.500 m²
Popolnoma edinstveno za Dalmacijo - dve luksuzni vili na 9500 sq.m. teren! Ta izjemna 5 priložnost za luksuzno nepremičnino vključuje dve vrhunski oblikovani vili v bližini Zadarja, ki ponujata spektakularne panoramske razglede na morje in se nahajata na obsežnem 9,500 square meter zemljišču, obdani s privatnim oljčnim nasadom. Zgrajena leta 2021 po najvišjih sodobnih arhitekturnih standardih, ta ekskluzivna mediteranska posest ponuja vrhunsko kombinacijo zasebnosti, visokokakovostnega bivanja in prilagodljivega investicijskega potenciala na dalmatinski obali. Glavna posest obsega dve popolnoma opremljeni luksuzni oblikovani vili, ki so aktivno upravljane kot zelo uspešni petzvezdni počitniški najemi. Prva nepremičnina ima prostorno 243 square meter razporeditev s petimi spalnicami, medtem ko druga ponuja obsežno 200 square meter zasnovo s štirimi luksuznimi spalnicami. Vsaka vila se ponaša s svojo zasebno ogreto bazeno, zunanjim sončnim terasom in vrhunskimi sodobnimi pripomočki. Zadaj od glavnih vil na isti posesti je dodatna pomožna bivalna enota velikosti 90 square meters, ki vključuje popolnoma funkcionalen enosobni bivalni prostor, primeren za osebje ali gostinsko hišo. Celotna nepremičnina je popolnoma ograjena za maksimalno zasebnost, opremljena s celovitim video nadzornim varnostnim sistemom in dostopna po asfaltni cesti, ki vodi neposredno do vhodnih vrat, le 5 minut vožnje od zgodovinskega centra Zadarja. Glavna prednost te nepremičnine v Zadarju je njen odličen razvojni potencial, saj se pomemben del zemljišča nahaja v aktivni gradbeni coni, opremljeni z vso potrebno infrastrukturo, kar omogoča gradnjo dodatnih objektov. Za zadovoljitev različnih zahtev kupcev lastnik ponuja prilagodljive možnosti nakupa. Kupci se lahko odločijo za nakup celotne posesti ali pa pridobijo zgornji del zemljišča, velik 5,151 square meters, ki leži v celoti v gradbeni coni in vključuje obe luksuzni oblikovani vili ( 3 000 000 eur). Alternativno je spodnji del zemljišča, velik 4,319 square meters, na voljo za ločen nakup, ki se nahaja v mirni kmetijski coni in vključuje 90 square meter pomožni objekt (750 000 eur). Ta vsestranska obalna posest predstavlja vrhunsko naložbo na hrvaškem trgu luksuznih nepremičnin, idealno za velik družinski kompleks, butik resort ali visokodočeln poslovni turizem. Ref: RE-LB-IRO2912Skupni dodatni stroški, ki jih nosi Kupec nepremičnine na Hrvaškem, so približno 7% celotne cene, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3% vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3%+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1%), notarski honorar, sodno pristojbino za vpis in stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijska/podjetniška pogodba se podpiše pred obiskom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Urbanizirano, Kmetijsko, Moderno