Hiša Rabac

Vila, Rabac, 240 m², zemljišče 631 m²
Dobrodošli v Rabac, eno najlepših obalnih destinacij v Istri, Hrvaška, znano po kristalno čistem morju in prodnatih plažah. Ta moderna luksuzna vila, zgrajena leta 2020, je zdaj v prodaji v mirnem in zelenem naselju le 3 kilometre od morja in zgodovinskega mestnega jedra Rabaca. Z 240 kvadratnimi metri svetle bivalne površine na lepo urejenem zemljišču velikosti 631 kvadratnih metrov, nepremičnina vključuje zasebno ogrevano bazen in lastno domačo wellness spa. Je popolna izbira za tuje kupce, ki iščejo pripravljeno počitniško hišo, trajno selitev v sončno Hrvaško ali visokokakovostno nepremičninsko naložbo z odličnim potencialom najemnin. Hiša je zgrajena na treh udobnih nivojih, vključno s kletjo, prizemljjem in prvim nadstropjem, vsi zasnovani z velikimi steklenimi stenami, ki vnašajo obilico naravne svetlobe in ponujajo čudovite odprte poglede na Jadransko morje. Notri boste našli prostorno odprto dnevno sobo, moderno popolnoma opremljeno kuhinjo, udoben jedilni prostor, štiri velike spalnice in štiri sodobne kopalnice. Vsaka soba je čudovito opremljena z visokokakovostnim pohištvom, kar zagotavlja razkošno in udobno bivanje za vašo družino in goste. Kar to vilo naredi pravi zasebni resort, je fantastična ponudba wellness in sprostitvenih objektov. Uživajte v svojem zasebnem domačem spa, ki vključuje sproščujočo savno, fitnes prostor in zunanjo jacuzzi kad. Zunaj popolnoma ograjeno vrtno območje nudi popolno zasebnost pred sosedi ter vključuje velik ogrevan bazen, obdan s prostorno sončno teraso z ležalniki. Na dvorišču je tudi čudovita poletna kuhinja za kuhanje na prostem, otroško igrišče, urejen vrt ter zasebno parkirišče za več avtomobilov, opremljeno z modernim polnilnim postajam za električna vozila. Zgrajena po najvišjih tehničnih standardih, je vila zasnovana za enostavno in udobno bivanje skozi vse leto. Opremljena je s prijetnim talnim ogrevanjem, notranjim kaminom za romantične zimske večere ter učinkovitim klimatskim sistemom v vsaki sobi. Za vašo varnost in mir je nepremičnina popolnoma zaščitena z modernim alarmnim sistemom in video nadzorom. Vila ima odlično energijsko učinkovitost, kar pomeni nižje stroške komunalnih storitev in visokokakovostno izolacijo. Lokacija blizu Rabaca in Labina je zelo priljubljena med mednarodnimi kupci nepremičnin, saj ponuja popolno ravnovesje mirne narave in enostaven dostop do mestnih udobij. Od vile ste le kratek izlet z avtom od lokalnih restavracij s morsko hrano, supermarketov, kavarn in čudovitih plaž. Območje je znano tudi po slikovitih sprehajalnih in kolesarskih poteh, tradicionalnih oljnih cestah ter zgodovinski arhitekturi. Hiša se prodaja popolnoma umebljena, opremljena in pripravljena za takojšnjo vselitev ali nadaljnje upravljanje kot uspešno luksuzno počitniško najemno stanovanje. To je fantastična priložnost za lastništvo vrhunske vile s pogledom na morje, zasebnim bazenom in wellness storitvami v čudoviti Istri. Ref: RE-U-47552Skupni dodatni stroški, ki jih nosi kupec nepremičnine v Hrvaški, znašajo približno 7 % celotne cene nepremičnine, kar vključuje: davek na prenos nepremičnine (3 % vrednosti nepremičnine), provizijo agencije/posrednika (3 %+DDV na provizijo), odvetniško pristojbino (približno 1 %), notarski honorar, sodno registracijsko pristojbino ter stroške uradne overjene prevajalske storitve. Agencijsko/podjetniško pogodbo je potrebno podpisati pred ogledom nepremičnin. Prednosti nepremičnine: Bazen, Fitnes, Spa, Savna, Talno ogrevanje, Vrt, Urbanizirano, Moderno